Eksklusif
Properti Perusahaan Nam Wook di Gangnam Terkait 'Daejang-dong', Disita Senilai 40 Miliar Won oleh Kota Seongnam Setelah Banding

[비즈한국] Berdasarkan hasil peliputan Bizhankook, terungkap bahwa aset properti yang dimiliki oleh perusahaan yang dikendalikan oleh pengacara Nam Wook, yang telah dijatuhi hukuman dalam kasus korupsi pembangunan Daejang-dong, baru-baru ini telah dibekukan di kawasan Yeoksam-dong, Distrik Gangnam, Seoul. Pemerintah Kota Seongnam mengajukan penyitaan aset (attachment) pada bulan Desember lalu dengan tujuan untuk mengamankan klaim ganti rugi yang timbul akibat perbuatan melawan hukum yang dilakukan oleh pengacara Nam Wook. Namun, pengadilan awalnya menolak permohonan tersebut dengan alasan bahwa perintah pelestarian aset (preservation) dari jaksa penuntut umum telah dikabulkan. Setelah mengajukan banding atas putusan penolakan tersebut, Kota Seongnam akhirnya berhasil mendapatkan penetapan penyitaan dengan syarat mendepositokan uang jaminan sebesar 5 miliar won.

Menurut peliputan Bizhankook, Seongnam Development Corporation pada tanggal 6 berhasil mendapatkan penetapan penyitaan terkait hak properti di Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul, yang sedang dalam perwalian oleh NSJPM Co., Ltd., setelah mengajukan banding atas putusan penolakan sebelumnya dengan syarat mendepositokan 5 miliar won di pengadilan. Sebelumnya, pihak korporasi mengajukan penyitaan pada Desember lalu untuk membekukan hak tuntutan pengalihan kepemilikan dan klaim moneter yang dimiliki NSJPM di perusahaan perwalian properti. Tujuannya adalah untuk mengamankan 40 miliar won klaim ganti rugi atau pengembalian keuntungan yang tidak sah akibat perbuatan melawan hukum.

Pengadilan Distrik Seoul Selatan sebelumnya menolak permohonan penyitaan tersebut dengan argumen bahwa karena perintah pelestarian aset oleh kejaksaan terhadap properti pengacara Nam sudah dikabulkan pada November 2022, maka tidak ada kebutuhan mendesak untuk membekukan aset tambahan. Namun, pengadilan tingkat banding memutuskan untuk mengabulkan penyitaan setelah menyatakan bahwa hak yang dilindungi dan kebutuhan untuk perlindungan aset dalam permohonan tersebut telah terbukti.

Pengacara Nam Wook merupakan pemegang saham pengendali yang sebenarnya dari NSJPM. Hingga akhir tahun 2024, ia memegang 79,68% saham di NSJ Holdings (dahulu Cheonhwadongin No. 4), yang merupakan perusahaan induk penuh dari NSJPM. Ia juga sempat menjabat sebagai direktur perwakilan perusahaan sejak NSJPM didirikan pada Januari 2021 hingga Juli tahun berikutnya. Properti di Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul, yang menjadi objek penyitaan ini, dibeli oleh NSJPM seharga 30 miliar won pada April 2021. Bangunan stasiun pengisian bahan bakar yang awalnya berdiri di sana telah dibongkar awal tahun ini dan kabarnya saat ini digunakan sebagai tempat parkir.

Dengan ini, Seongnam Development Corporation telah membekukan aset senilai 557,3 miliar won milik pengembang swasta yang terlibat dalam korupsi pembangunan Daejang-dong. Dari 14 permohonan penyitaan dan perintah sementara yang diajukan ke pengadilan terhadap empat pengembang swasta (Kim Man-bae, Nam Wook, Jung Young-hak, Yoo Dong-gyu) pada Desember lalu, sebanyak 13 kasus (senilai 557,3 miliar won) sejauh ini telah dikabulkan. Satu kasus sisanya (senilai 500 juta won) masih menunggu keputusan pengadilan. Aset pengacara Nam Wook yang telah ditetapkan untuk disita mencakup 4 kasus senilai 82 miliar won, termasuk dua permohonan larangan pemindahtanganan properti di Cheongdam-dong (Seoul) dan Jeju, hak properti NSJPM senilai 40 miliar won, serta deposito bank NSJ Holdings senilai 30 miliar won.

Wali Kota Seongnam, Shin Sang-jin, dalam menanggapi penolakan penyitaan properti NSJPM pada Desember lalu, menyatakan, "Sebagian besar pengadilan mengakui urgensi dan kebutuhan penyitaan sehingga mengeluarkan penetapan, namun hanya Pengadilan Distrik Seoul Selatan yang memberikan penilaian berbeda. Ini sangat disayangkan." Ia mendesak agar banding dikabulkan dengan menambahkan, "Para pelaku Daejang-dong sedang menunggu pembatalan perintah pelestarian aset kejaksaan dan bahkan telah mengajukan permohonan pembatalan. Namun, ketika pengadilan menolak penyitaan dengan dalih bahwa 'kejaksaan sudah menahannya', itu adalah teori di atas kertas yang mengabaikan realitas dan tindakan yang sama dengan menyerah pada banding, yang membuka jalan keluar bagi para penjahat."

Di sisi lain, meskipun kejaksaan menuntut penyitaan aset sebesar 101 miliar won karena menganggap pengacara Nam Wook memperoleh keuntungan tidak sah dari pembangunan Daejang-dong, pengadilan pada Oktober lalu menolak tuntutan tersebut dan hanya menjatuhkan hukuman 4 tahun penjara. Dengan keputusan kejaksaan yang tidak mengajukan banding, jumlah penyitaan terhadap Nam Wook secara efektif ditetapkan menjadi nol won. Saat ini, pihak Nam Wook menuntut agar aset yang dibekukan oleh kejaksaan untuk tujuan penyitaan di masa depan segera dilepas setelah penentuan hasil tindak pidana.