Eksklusif
Prosedur Rehabilitasi Perusahaan Konstruksi Seonwon Terafiliasi Gereja Unifikasi Berakhir… Prospek Masa Depan 'Suram'

[비즈한국] Prosedur rehabilitasi perusahaan konstruksi Seonwon Construction, yang menempati peringkat ke-152 dalam evaluasi kemampuan konstruksi, baru-baru ini telah dipastikan berakhir. Seonwon Construction merupakan afiliasi dari Tongil Group yang berakar pada Federasi Keluarga untuk Perdamaian dan Penyatuan Dunia (Gereja Unifikasi). Perusahaan ini pernah mencatat pendapatan lebih dari 400 miliar won, namun mengajukan prosedur rehabilitasi tahun lalu karena ketidakstabilan keuangan. Meski kini bisa bernapas lega setelah prosedur berakhir, prospek masa depannya tidak terlalu cerah. Kondisi industri konstruksi yang kurang baik serta mencuatnya tuduhan bahwa Gereja Unifikasi memberikan uang kepada sejumlah politisi telah memperburuk citra publik perusahaan.

Beberapa afiliasi utama Tongil Group di antaranya adalah produsen minuman 'McCol', Ilhwa, serta operator Yongpyong Resort, Mona Yongpyong070960. Seonwon Construction pernah melampaui mereka dalam hal skala pendapatan. Menurut laporan audit, pendapatan Seonwon Construction pada tahun 2023 adalah 436,1 miliar won, sementara pendapatan Ilhwa dan Mona Yongpyong pada saat itu masing-masing sebesar 299,5 miliar won dan 211,6 miliar won.

Latar belakang tingginya pendapatan Seonwon Construction adalah berkat proyek dari internal Tongil Group. Pada tahun 2023, Seonwon Construction memperoleh pendapatan lebih dari 200 miliar won dari pihak berelasi seperti Tongil Group, termasuk 191,5 miliar won dari pekerjaan konstruksi yang diberikan oleh Hyojeong Global Peace Foundation. Namun, pada tahun 2024, pendapatan dari Tongil Group berkurang drastis sehingga total pendapatan anjlok menjadi 60,2 miliar won.

Namun, bahkan saat pendapatan masih tinggi, situasi keuangan perusahaan tetap tidak sehat. Rasio utang Seonwon Construction mencapai 5769,54% pada akhir tahun 2023. Saat itu, total utang mencapai 102,3 miliar won, sementara total ekuitas hanya sebesar 1,8 miliar won. Pada akhir tahun 2024, total ekuitas menjadi minus (-) 18,4 miliar won, yang mengakibatkan perusahaan mengalami defisit modal total.

Akhirnya, Seonwon Construction mengajukan prosedur rehabilitasi pada Februari 2024, dan keputusan untuk memulai prosedur tersebut ditetapkan pada bulan Maret. Pengadilan Rehabilitasi Seoul memutuskan untuk menyetujui rencana rehabilitasi bagi Seonwon Construction pada bulan Januari tahun ini. Perusahaan yang menjalani prosedur rehabilitasi dapat memperoleh persetujuan rencana rehabilitasi setelah mengajukan rencana tersebut dan disetujui oleh jumlah kreditur tertentu. Perusahaan yang menerima persetujuan rencana rehabilitasi diwajibkan untuk melunasi utang sesuai dengan rencana tersebut.

Berdasarkan hasil liputan Bizhankook, Pengadilan Rehabilitasi Seoul menyatakan bahwa prosedur rehabilitasi Seonwon Construction berakhir pada 12 Desember tahun ini. Majelis hakim Pengadilan Rehabilitasi Seoul menyatakan, “Seonwon Construction telah mulai melakukan pembayaran sesuai dengan rencana rehabilitasi, dan tidak ditemukan indikasi adanya hambatan dalam pelaksanaan rencana rehabilitasi tersebut di masa depan,” seraya menambahkan, “Berdasarkan Pasal 283 Ayat 1 UU tentang Rehabilitasi dan Kepailitan Debitur, prosedur rehabilitasi dinyatakan berakhir.” Pasal 283 Ayat 1 UU tersebut menetapkan bahwa “setelah pembayaran berdasarkan rencana rehabilitasi dimulai, pengadilan akan menetapkan penghentian prosedur rehabilitasi.”

Meskipun Seonwon Construction bisa bernapas lega setelah prosedur rehabilitasi berakhir, prospeknya tidak begitu cerah. Pertama, prospek industri konstruksi sedang tidak baik. Kwon Jun-sung, peneliti di NICE Investors Service, menilai, “Karena penurunan jumlah proyek baru, pengurangan progres pengerjaan, dan inflasi yang tinggi, industri konstruksi tahun 2026 diperkirakan akan terus berada dalam tren yang lesu. Selain itu, peningkatan biaya tambahan akibat pengetatan pengetatan aturan keselamatan seperti penguatan Undang-Undang Hukuman Bencana Berat dan perpanjangan durasi proyek akan menjadi beban bagi profitabilitas perusahaan konstruksi.”

Faktor ketidakpastian lainnya adalah memburuknya citra publik akibat munculnya tuduhan bahwa Gereja Unifikasi memberikan uang kepada sejumlah politisi. Jika citra Gereja Unifikasi memburuk, pengembang mungkin merasa terbebani untuk memilih Seonwon Construction sebagai kontraktor. Baek Seung-ah, juru bicara utama Partai Demokrat, mengatakan, “Tuduhan terkait Gereja Unifikasi harus ditangani berdasarkan fakta,” dan menambahkan, “Kami mendesak kepolisian untuk melakukan penyelidikan yang cepat dan tegas.” Juru bicara utama Partai Kekuatan Rakyat, Choi Bo-yoon, juga menegaskan, “Tuduhan pemberian uang oleh Gereja Unifikasi telah mencapai tahap di mana hal ini tidak bisa lagi dianggap sebagai tindakan penyimpangan individu dari Partai Demokrat.”

Bizhankook telah mencoba menghubungi Seonwon Construction untuk meminta pernyataan terkait rencana manajemen masa depan, namun perwakilan Seonwon Construction hanya menyatakan, “Kami akan menghubungi Anda setelah mengonfirmasi kepada penanggung jawab,” namun hingga kini tidak ada tanggapan lebih lanjut.