Eksklusif
Pemerintah Kota Seoul mulai memberikan pembayaran awal uang jaminan kepada korban penipuan sewa rumah sosial

[비즈한국] Terkonfirmasi bahwa Pemerintah Kota Seoul sedang memproses pembayaran awal uang jaminan bagi penghuni rumah sosial yang menjadi korban penipuan sewa. Seorang pejabat Pemerintah Kota Seoul menyatakan, “Pekan lalu, Seoul Housing & Communities Corporation (SH) telah memberikan pembayaran awal uang jaminan kepada 1 rumah tangga.” Diketahui bahwa baru-baru ini Pemerintah Kota Seoul dan SH sedang menjalankan proses pembayaran awal uang jaminan serta prosedur pembelian setelah penambahan anggaran.

Pada tanggal 26 Agustus lalu, Pemerintah Kota Seoul mengumumkan langkah penanganan terkait rumah sosial di Seoul yang mengalami penipuan sewa. Kebijakannya adalah memberikan pembayaran awal uang jaminan kepada 7 rumah tangga yang tidak dapat menerima kembali uang jaminan mereka di dua lokasi proyek yang terletak di Jangwi-dong dan Seongsan-dong, Seoul. Target awalnya adalah mengembalikan uang jaminan tersebut mulai bulan Oktober dengan nilai sekitar 344 juta won.

Pemerintah Kota Seoul telah memulai proses pembayaran awal uang jaminan sejak pekan lalu. Seorang pejabat Pemerintah Kota Seoul menyatakan, “Dari 7 rumah tangga yang menjadi target, pembayaran telah diselesaikan untuk 1 rumah tangga yang telah mengajukan permohonan pembayaran awal. Kami mengetahui bahwa rumah tangga lain juga berencana untuk mengajukan permohonan segera setelah persiapan selesai. Anggarannya pun sudah ditambah.”

Saat ini, target pembayaran awal uang jaminan adalah 7 rumah tangga, namun ada kemungkinan jumlahnya akan bertambah di kemudian hari. Seorang penghuni rumah sosial yang menjadi korban mengungkapkan, “Kami telah diberitahu bahwa bangunan saat ini akan dilelang dan SH berencana untuk membelinya.”

Dua rumah sosial yang mengalami kasus gagal bayar uang jaminan memiliki masing-masing 20 dan 9 unit hunian sewa. Total rumah sosial di Seoul yang dioperasikan oleh operator tersebut berjumlah sekitar 70 unit. Jika menyertakan rumah sewa lain yang mereka operasikan, seperti perumahan khusus pemuda LH, skalanya akan jauh lebih besar.

Pemerintah Kota Seoul berencana untuk tetap memberikan pembayaran awal uang jaminan jika terjadi kasus gagal bayar uang jaminan sebelum gedung dibeli. Pejabat Pemerintah Kota Seoul menyatakan, “Jika kontrak telah berakhir dan batas waktu pembayaran terlewati namun uang jaminan belum dibayarkan, maka mereka menjadi target pembayaran awal sebelum gedung tersebut dibeli. Saat ini targetnya ada 2 rumah tangga, namun prosedur serupa akan tetap dilakukan jika situasi serupa terjadi di rumah sosial dengan sistem sewa lahan di masa depan.”

Pemerintah Kota Seoul baru-baru ini juga menyatakan akan memberikan pembayaran awal uang jaminan kepada penyewa yang tidak menerima uang jaminan mereka di perumahan ramah pemuda (Cheongnyeon Ansim Housing). Dasar hukum terkait telah disiapkan dengan menetapkan ‘Peraturan tentang Pembentukan dan Pengelolaan Dana Promosi Perumahan Pemerintah Kota Seoul’. Pemerintah Kota Seoul berencana untuk memberikan uang jaminan senilai sekitar 18,3 miliar won melalui Dana Promosi Perumahan Pemerintah Kota Seoul kepada 296 rumah tangga di 4 kompleks perumahan.