Eksklusif
Kinerja Terus Memburuk, LG Household & Health Care 'Hampir Pasti Batalkan' Rencana Pembangunan Kompleks Industri Masa Depan Cheonan

[비즈한국] Seiring dengan kinerja LG Household & Health Care051900 yang terus merosot, kemungkinan besar proyek Kompleks Industri Umum Masa Depan (Future General Industrial Complex) yang rencananya dibangun di Kota Cheonan akan dibatalkan. Baru-baru ini, telah dikonfirmasi bahwa LG Household & Health Care (LG H&H) telah menyampaikan kepada Pemerintah Kota Cheonan bahwa sulit bagi mereka untuk menempati lokasi tersebut karena kesulitan manajemen. Proyek skala besar "Taman Hiburan Kecantikan" yang digadang-gadang oleh LG H&H kini terancam gagal setelah 10 tahun direncanakan.

Merencanakan Taman Hiburan Kecantikan untuk Turis Tiongkok, Namun Dihantam Pandemi

Dikonfirmasi bahwa LG H&H hampir pasti membatalkan rencana untuk menempati Kompleks Industri Umum Masa Depan di Cheonan. Terkait keterlambatan proyek kawasan industri yang berkepanjangan, Pemerintah Kota Cheonan telah meminta LG H&H untuk menyiapkan langkah penanggulangan dan meminta jawaban paling lambat akhir Juni (artikel terkait: LG H&H, Pembangunan Kawasan Industri Cheonan 'Tertunda-tunda' Selama 10 Tahun). Hasil penelusuran BizHankook memastikan bahwa LG H&H baru-baru ini menyatakan bahwa upaya mereka untuk menempati kawasan industri tersebut secara faktual mustahil dilakukan karena memburuknya kondisi manajemen.

Seorang pejabat Kota Cheonan menyampaikan, "Kami menerima jawaban dari pihak LG H&H yang intinya: 'Sejak tahun 2021, lingkungan bisnis memburuk lebih cepat dari perkiraan akibat perubahan drastis di pasar Tiongkok dan penurunan permintaan akibat COVID-19. Saat ini, laba operasional terus menunjukkan tren yang lesu dan kami menghadapi situasi manajemen yang bisa dibilang terburuk. Karena alasan ini, secara realistis sangat sulit untuk melanjutkan investasi baru'."

Kompleks Industri Umum Masa Depan Cheonan adalah proyek "Taman Hiburan Kecantikan" yang digagas LG H&H dengan target turis Tiongkok. LG H&H berencana membangun kompleks tersebut dengan mencontoh model "Sopron Wabi Beauty Center" di Hungaria. Sopron Wabi Beauty Center dikenal karena menggabungkan layanan kecantikan seperti perawatan rambut, kulit, dan kosmetik dengan layanan medis seperti perawatan gigi dan bedah plastik, yang dikunjungi lebih dari 40.000 orang per tahun.

LG H&H menandatangani Nota Kesepahaman (MOU) dengan Kota Cheonan pada Desember 2014 dan membeli lahan di kawasan Guryong-dong, Dongnam-gu (388.000㎡). Meskipun sempat memberikan cetak biru untuk membangun fasilitas produksi dan pusat penelitian dan pengembangan hingga tahun 2017, proyek tersebut tertunda karena masalah regulasi lingkungan. Selanjutnya, seiring dengan menyusutnya pasar Tiongkok, LG H&H mulai bersikap pasif terhadap proyek ini. Baru-baru ini, seiring dengan melambatnya profitabilitas perusahaan, kekhawatiran pun muncul bahwa rencana penempatan di Kompleks Industri Masa Depan tersebut akan batal sepenuhnya.

Pemerintah Kota Cheonan sempat meminta LG H&H untuk mempertimbangkan kemungkinan penempatan afiliasi lain dalam Grup LG jika penempatan LG H&H batal. Namun, hal ini tampaknya sulit terealisasi. Pejabat Kota Cheonan mengatakan, "Meskipun pihak LG H&H mencoba menjajaki minat afiliasi lain dalam grup, tampaknya kemungkinan keberhasilannya rendah."

Ia melanjutkan, "Pihak LG memberikan jawaban bahwa mereka sedang mempertimbangkan secara serius untuk mendatangkan perusahaan lain di luar grup, atau bahkan opsi menjual tanah dan fasilitas yang telah dikembangkan sesuai dengan UU Industri (Undang-Undang tentang Lokasi dan Pembangunan Industri). Namun, penjualan bukan merupakan prioritas utama, dan saat ini mereka lebih fokus mencari alternatif lain. Karena situasi ekonomi yang tidak bisa diprediksi, ada kemungkinan mereka akan kembali ke rencana awal jika tiba-tiba muncul permintaan, namun jika tidak ada perubahan drastis, tampaknya mereka akan mempertahankan pendirian saat ini."

Seorang pejabat LG H&H menjelaskan, "Kami menyusun rencana pembangunan kawasan industri pada 2013 dan menerima persetujuan pada Juni 2015, namun pihak pengembang Lux Industrial Development mengajukan gugatan pembatalan keputusan akuisisi (area pembatasan pendirian pabrik), dan berdasarkan putusan Mahkamah Agung pada November 2020, situasi menjadi tidak memungkinkan untuk mendirikan pabrik." Ia menambahkan, "Meskipun pendirian pabrik menjadi dimungkinkan setelah regulasi terkait diubah pada Agustus tahun lalu, lingkungan bisnis telah berubah drastis di tengah jalan dan kondisi manajemen kami memburuk."

Pejabat tersebut menjelaskan, "LG H&H sedang meninjau kemungkinan pemanfaatan Kompleks Masa Depan secara terbuka. Namun, hasil pengecekan dengan afiliasi lain menunjukkan bahwa saat ini permintaannya tidak besar." Terkait kemungkinan penjualan lahan kawasan industri tersebut, ia mengatakan, "Sulit untuk memberikan komentar saat ini."

Kapitalisasi Pasar Anjlok dari 20 Triliun Won ke 4 Triliun Won, Pertimbangkan Penjualan Anak Perusahaan

Kondisi manajemen LG H&H semakin memburuk. Pada tahun 2021, kapitalisasi pasarnya sempat melonjak hingga mendekati 20 triliun won dan dianggap sebagai perusahaan kecantikan papan atas Korea, namun kini kapitalisasi pasarnya telah menyusut ke kisaran 4 triliun won. Peringkat industri mereka pun merosot ke posisi ketiga, setelah APR278470 dan Amorepacific090430.

Awal dari penurunan kinerja ini adalah anjloknya penjualan di pasar Tiongkok pada tahun 2021. Setelah pandemi COVID-19, Tiongkok menerapkan kebijakan lockdown yang ketat (Zero-COVID), yang menyebabkan penjualan di department store dan toko bebas bea (duty-free) merosot tajam. Pada saat yang sama, merebaknya tren "Guochao" yang menekankan preferensi pada merek domestik Tiongkok mengguncang posisi K-Beauty, yang turut berdampak pada buruknya kinerja. Sebagai perusahaan yang saat itu mengandalkan pasar Tiongkok hingga 50% dari total pendapatan luar negerinya, LG H&H pun terkena dampak langsung.

Pendapatan turun dari 8,0915 triliun won pada 2021 menjadi 7,1857 triliun won pada 2022, dan terus menyusut menjadi 6,8048 triliun won pada 2023. Laba operasional juga anjlok dari 1,2896 triliun won menjadi 711,1 miliar won, lalu ke 486,9 miliar won dalam periode yang sama. Tahun lalu, pendapatan tercatat 6,8119 triliun won, naik 0,1% dibandingkan tahun sebelumnya, namun laba operasional turun 5,7% menjadi 459 miliar won.

Di bawah tekanan kinerja, LG H&H tampaknya mencoba memperbaiki struktur internal dengan merapikan bisnis non-inti. Baru-baru ini muncul kabar bahwa LG H&H sedang mempertimbangkan penjualan unit bisnis minumannya. Menurut informasi industri, LG H&H baru saja menunjuk Samjong KPMG sebagai manajer investasi untuk memulai restrukturisasi divisi minuman, dan dalam prosesnya, opsi penjualan anak perusahaan Haitai htb sedang dipertimbangkan secara serius. Sementara itu, Coca-Cola Beverage dilaporkan tidak termasuk dalam daftar rencana penjualan karena memiliki pendapatan yang stabil.

Haitai htb mengalami stagnasi pertumbuhan dalam beberapa tahun terakhir. Pendapatannya cenderung mendatar dengan 414,9 miliar won pada 2022, 419,5 miliar won pada 2023, dan 414 miliar won tahun lalu. Laba operasional turun drastis dari 13,5 miliar won pada 2023 menjadi 3,5 miliar won tahun lalu. Rugi bersih tahun lalu mencapai 484 juta won.

Pejabat LG H&H menjelaskan, "Kami sedang meninjau berbagai langkah efisiensi manajemen termasuk penjualan, namun belum ada keputusan konkret yang diambil. Di sektor kosmetik, kami telah mengurangi volume stok barang bebas bea di Tiongkok secara signifikan, dan berencana untuk menguranginya lebih lanjut pada kuartal ketiga."