Eksklusif
Jeong Hyang-mi, Putri Kedua Generasi Kedua Jungheung Group, Akuisisi Saham Anak Perusahaan Daewoo E&C Melalui Entitas Baru

[비즈한국] Jeong Hyang-mi (59), putri sulung dari Ketua Jungheung Group Jeong Chang-sun (83), telah dipastikan mengakuisisi saham Korea Infrastructure Management, anak perusahaan Daewoo E&C047040, melalui sebuah entitas perusahaan yang baru didirikan. Selain Jeong Hyang-mi, Ketua Jeong Chang-sun memiliki dua putra lainnya, yaitu putra sulung Jeong Won-ju yang menjabat sebagai Ketua Daewoo E&C (57) dan putra kedua Jeong Won-chul yang menjabat sebagai Ketua City Construction (56). Jungheung Group telah menyelesaikan pemisahan afiliasi, di mana Jungheung Togun dipimpin oleh Ketua Jeong Won-ju dan City Construction dipimpin oleh Ketua Jeong Won-chul. Namun, Jeong Hyang-mi tidak memiliki porsi saham yang signifikan di afiliasi Jungheung Group. Hal inilah yang membuat dunia bisnis menaruh perhatian besar pada apakah Jeong akan membangun wilayah bisnisnya sendiri melalui akuisisi saham tambahan di masa depan.

Pada bulan Juli tahun lalu, Jeong Hyang-mi menjual seluruh 20% kepemilikan sahamnya di Naju Tourism Development kepada Jungheung Togun. Langkah ini dilakukan untuk mendukung transisi ke sistem perusahaan induk yang berpusat pada Jungheung Togun. Berdasarkan hukum yang berlaku, perusahaan induk wajib mengamankan kepemilikan saham lebih dari 50% pada anak perusahaan yang tidak terdaftar, sementara porsi saham Naju Tourism Development yang dimiliki Jungheung Togun saat itu hanya 20%. Oleh karena itu, Jungheung Togun mengakuisisi saham milik Jeong Hyang-mi dan pihak lainnya untuk meningkatkan porsi kepemilikan menjadi 50%. Dari penjualan saham tersebut, Jeong berhasil mengamankan uang tunai sebesar 54 miliar won.

Berdasarkan peliputan Bizhankook, Jeong Hyang-mi mendirikan entitas perusahaan bernama J&Ks pada bulan Agustus tahun lalu. Jeong memiliki 60% saham J&Ks, dan posisi CEO dijabat oleh putranya, Kim Yi-jun (30). Pada bulan Desember lalu, Jeong Hyang-mi memberikan pinjaman sebesar 29,5 miliar won kepada J&Ks. Dana pinjaman tersebut diketahui berasal dari hasil penjualan saham Naju Tourism Development.

Setelahnya, pada bulan yang sama, J&Ks mengakuisisi 41,43% saham Korea Infrastructure Management dari Daewoo E&C dengan nilai 30 miliar won. Korea Infrastructure Management adalah perusahaan pengelola operasional terintegrasi untuk fasilitas SOC (Social Overhead Capital), di mana Daewoo E&C sebelumnya memiliki 100% sahamnya. Melalui penjualan saham ini, porsi kepemilikan Daewoo E&C di Korea Infrastructure Management berkurang menjadi 58,57%. Saat ini, CEO yang memimpin Daewoo E&C, Kim Bo-hyun, adalah suami dari Jeong Hyang-mi. Seorang perwakilan Daewoo E&C menjelaskan, "Kami menjual saham Korea Infrastructure Management untuk memperbaiki likuiditas."

Terdapat perbedaan pendapat mengenai apakah penjualan saham Korea Infrastructure Management akan memberikan dampak signifikan bagi likuiditas Daewoo E&C. Total aset Daewoo E&C per akhir September tahun lalu mencapai 12,3255 triliun won. Dari jumlah tersebut, kas dan setara kas tercatat sebesar 987,7 miliar won. Daewoo E&C tidak sedang berada dalam krisis likuiditas yang mendesak, sehingga dana 30 miliar won tidak dianggap sebagai angka yang krusial.

Di sisi lain, tidak sedikit yang berpendapat bahwa 30 miliar won bukanlah angka yang bisa diabaikan mengingat kelesuan sektor konstruksi yang diprediksi terjadi tahun ini. Sebagai contoh, Shindong-A Construction baru-baru ini mengajukan prosedur rehabilitasi perusahaan karena gagal melunasi surat utang sebesar 6 miliar won. Peneliti dari Shinhan Securities, Kim Sun-mi, menganalisis kondisi industri konstruksi dengan mengatakan, "Kinerja kuartal keempat tahun 2024 dari perusahaan konstruksi besar secara keseluruhan cukup lesu, dan saat ini adalah momen yang lebih membutuhkan manajemen risiko daripada pertumbuhan ekspansif."

Bagi Jeong Hyang-mi, pertumbuhan Korea Infrastructure Management menjadi sangat penting. Pendapatan Korea Infrastructure Management meningkat 14,69% dari 40,4 miliar won pada tahun 2022 menjadi 46,3 miliar won pada tahun 2023. Namun, pendapatan untuk kuartal ke-1 hingga ke-3 tahun 2024 tercatat sebesar 34,9 miliar won. Jika tren ini berlanjut, total pendapatan tahun 2024 diperkirakan akan lebih rendah dibandingkan tahun 2023. Korea Infrastructure Management secara rutin mengalokasikan 2 miliar won sebagai dividen setiap tahun. Jika perusahaan tersebut kembali membagikan dividen sebesar 2 miliar won tahun ini, J&Ks akan menerima dividen sebesar 828,54 juta won.

Dunia bisnis kini menaruh perhatian pada langkah lanjutan yang mungkin dilakukan oleh Jeong Hyang-mi. Putra sulung Ketua Jeong Chang-sun, yaitu Ketua Jeong Won-ju, memiliki 100% saham Jungheung Togun. Putra kedua, Ketua City Construction Jeong Won-chul, telah membangun wilayah bisnisnya sendiri dengan mengamankan 100% saham City Construction. Namun, Jeong Hyang-mi maupun suaminya, CEO Kim Bo-hyun, tidak memiliki porsi saham yang signifikan di afiliasi Jungheung Group, kecuali kepemilikan sebesar 0,98% di Jungheung Construction Industry.