Eksklusif
Properti Park Heong-joon, Wali Kota Busan, di Cheonggwang-ri, Gijang yang Sempat Terlibat 'Dugaan Spekulasi', Dihibahkan ke Yayasan Publik

[비즈한국] Berdasarkan hasil liputan Biz Hankook, Wali Kota Busan, Park Heong-joon, telah menghibahkan properti di Cheonggwang-ri, Ilgwang-eup, Gijang-gun, Busan, yang sempat menuai kontroversi spekulasi selama masa pemilihan umum sela yang lalu, kepada yayasan publik yang didirikan oleh istrinya. Yayasan yang menerima hibah properti tersebut saat ini sedang membangun sebuah museum seni di lahan sekitar. Pada periode yang sama, galeri seni yang didirikan oleh istri Wali Kota Park juga melakukan pembelian lahan baru di kawasan tersebut. Saat dugaan spekulasi muncul, Wali Kota Park menjelaskan bahwa properti di Cheonggwang-ri tersebut akan digunakan untuk pembangunan museum seni dan akan disumbangkan di masa depan.

Menurut liputan Biz Hankook, Wali Kota Busan, Park Heong-joon, menghibahkan gedung pertokoan dan lahan yang dimilikinya di Cheonggwang-ri, Ilgwang-eup, Gijang-gun, Busan, kepada Yayasan Budaya Cheonggwang pada Desember tahun lalu. Gedung pertokoan yang dihibahkan tersebut terdiri dari 1 lantai di atas permukaan tanah (luas lantai total 193㎡), dan lahannya seluas 916㎡ yang terletak di pintu masuk Desa Cheonggwang. Saat ini, lahan tersebut digunakan sebagai akses jalan untuk lokasi konstruksi museum seni yang sedang dibangun oleh Yayasan Budaya Cheonggwang. Sebelumnya, Wali Kota Park membeli properti ini pada September 2016 seharga sekitar 500 juta won.

Kawasan tersebut adalah tempat di mana dugaan spekulasi muncul saat Wali Kota Busan, Park Heong-joon, mencalonkan diri dalam pemilihan umum sela tahun 2021. Wali Kota Park beserta istri dan kerabatnya membeli properti di sekitar Cheonggwang-ri antara tahun 2015 hingga 2017. Cheonggwang-ri dikeluarkan dari rencana pengembangan lahan perumahan Busan Jangan pada tahun 2013, sehingga terdapat ekspektasi kenaikan harga properti akibat pengembangan kawasan di sekitarnya. Saat mencalonkan diri dalam pemilihan umum sela Wali Kota Busan tahun 2021, Wali Kota Park tidak melaporkan gedung baru atas nama istrinya di Cheonggwang-ri dalam laporan kekayaannya, yang memicu tuduhan spekulasi properti dari beberapa pihak.

Saat itu, Wali Kota Park menjelaskan bahwa ia akan menggunakan properti di Cheonggwang-ri untuk pembangunan museum seni dan akan disumbangkan nantinya. Pada Maret 2021, ia menyatakan melalui media sosial, “Saya telah membujuk beberapa pecinta seni untuk menjalankan proyek museum seni ini. Kami memutuskan untuk mendirikan yayasan publik untuk mengelolanya dan mulai memilih lokasi serta membuat perencanaan dan eksekusi bersama.” Ia menambahkan, “Museum seni ini dibangun untuk tujuan publik dan pada akhirnya akan disumbangkan kepada masyarakat. Ini bukan untuk tujuan mencari keuntungan pribadi. Semua aset yang kami miliki, berapa pun jumlahnya, akan kami masukkan ke yayasan publik. Lahan tersebut juga akan disumbangkan ke yayasan publik.”

Istri Wali Kota Park, Jo Hyun, juga menyatakan dalam wawancara dengan Seoul Economic pada bulan yang sama, “Museum seni dan yayasan publik adalah cara untuk memberikan kembali kepada masyarakat melalui kontribusi aset, bukan spekulasi demi mencari keuntungan.”

Istri Wali Kota Park, Jo Hyun, benar-benar mendirikan yayasan publik dengan menyumbangkan sebagian lahan di Cheonggwang-ri. Pada Agustus 2021, ia mendirikan Yayasan Budaya Cheonggwang dengan menyumbangkan lahan di Cheonggwang-ri yang dimilikinya bersama seorang kerabat bernama Jo (total 1105㎡) dan lahan miliknya sendiri (562㎡). Ini adalah yayasan publik yang bertujuan untuk bisnis kesejahteraan budaya seperti pengoperasian museum seni dan residensi, serta pendidikan seni budaya. Menurut data publik yayasan, nilai properti yang disumbangkan saat pendirian masing-masing sekitar 700 juta won dan 400 juta won. Putra Jo Hyun, yang bernama Choi, menjabat sebagai direktur di yayasan ini hingga Agustus 2024.

Pembangunan museum seni di Cheonggwang-ri juga sudah mulai terlihat. Pada Agustus 2024, Yayasan Budaya Cheonggwang menerima izin mendirikan bangunan untuk satu fasilitas pertemuan budaya (ruang pameran) dengan 2 lantai di bawah tanah dan 2 lantai di atas tanah (luas lantai total 3194㎡) di atas lahan seluas 6015㎡ di Cheonggwang-ri. Konstruksi dimulai pada November tahun lalu dan dijadwalkan selesai pada Juni mendatang. Saat ini, kepemilikan lahan museum seni di Cheonggwang-ri dibagi antara Yayasan Budaya Cheonggwang (2220㎡), Perusahaan A yang dipimpin oleh putra Ibu Jo, Perusahaan B yang terdaftar di KOSDAQ, dan seseorang bernama Lee yang dikenal sebagai menantu Wali Kota Park.

Janji Wali Kota Park untuk menyumbangkan hartanya ke yayasan publik telah terpenuhi sampai tingkat tertentu. Selain properti yang dihibahkan, tidak ditemukan properti lain yang secara langsung dimiliki oleh Wali Kota Park di Cheonggwang-ri. Namun, istrinya, Jo Hyun, masih memiliki lahan seluas lebih dari 300㎡ dan fasilitas lingkungan di sekitar Cheonggwang-ri. Sebelumnya, pada Desember 2024, Ibu Jo menjual sebagian lahan di Cheonggwang-ri alih-alih menyumbangkannya ke Yayasan Budaya Cheonggwang (Artikel terkait: [Eksklusif] Lahan Gijang yang Diduga Spekulasi Milik Istri Wali Kota Busan Park Heong-joon, Dijual ke Yayasan Alih-alih Disumbangkan).

Sementara itu, pada bulan Desember tahun lalu, waktu yang sama dengan hibah properti Wali Kota Park, Galeri Johyun yang didirikan oleh istri Wali Kota Park, Jo Hyun, membeli lahan baru di Cheonggwang-ri. Luas lahan yang dibeli total 1725㎡ (522 pyeong), dan lokasinya dipisahkan oleh satu jalan dari lahan pembangunan museum seni Yayasan Budaya Cheonggwang. Lahan tersebut diketahui merupakan lahan pertanian hingga sesaat sebelum transaksi. Galeri Johyun menyelesaikan pemindahan kepemilikan empat bulan setelah menandatangani kontrak jual beli pada Agustus tahun lalu. Waktu penyelesaian transaksi adalah satu hari setelah Wali Kota Park menghibahkan properti di Cheonggwang-ri kepada Yayasan Budaya Cheonggwang.

Seorang pejabat Pemerintah Kota Busan menyatakan, “Hibah properti di Cheonggwang-ri oleh Wali Kota Park Heong-joon merupakan bagian dari pemenuhan janji sumbangan sebelumnya.” Ia menambahkan, “Properti yang dimiliki Jo Hyun di Cheonggwang-ri yang dibeli untuk tujuan museum seni juga akan disumbangkan ke yayasan setelah peninjauan selesai. Gedung di Cheonggwang-ri sejak awal tidak termasuk dalam daftar sumbangan karena tidak ada rencana pembangunan museum seni di lokasi tersebut.” Mengenai pembelian lahan di Cheonggwang-ri oleh Galeri Johyun, ia menjelaskan, “Lahan tersebut akan digunakan sebagai gudang penyimpanan karya seni galeri dan tidak ada kaitannya dengan bisnis yayasan.”