[BizHanKook] Diketahui bahwa NHJ, perusahaan dengan Wakil Ketua Nexen Group Kang Ho-chan sebagai pemegang saham utamanya, telah memindahkan kantor pusatnya ke Banyeo-dong, Distrik Haeundae, Busan. NHJ memiliki lahan yang cukup luas di Banyeo-dong. Karena adanya upaya pembangunan kembali di beberapa area Banyeo-dong, nilai lahan milik NHJ tersebut berpotensi meningkat. Muncul analisis bahwa perpindahan kantor pusat ini dilakukan dengan mempertimbangkan bisnis pengembangan real estat.
NHJ adalah perusahaan yang 100% sahamnya dimiliki oleh keluarga Wakil Ketua Kang Ho-chan. Menurut laporan audit, pada akhir tahun lalu, Wakil Ketua Kang memegang 95,56% saham NHJ, sementara anak-anaknya, Kang Na-yoon dan Kang Heon-gu, masing-masing memiliki 2,22%. Meskipun NHJ merupakan perusahaan yang bergerak di bidang real estat, pendapatan tahun lalu tercatat nol rupiah. Dapat dikatakan bahwa perusahaan tersebut tidak memiliki bisnis yang berarti.
NHJ memiliki lahan yang cukup luas di Banyeo-dong, Distrik Haeundae, Busan. Berdasarkan laporan audit, nilai jual objek pajak (NJOP) lahan milik NHJ di Banyeo-dong per akhir tahun lalu mencapai 35,8 miliar won. Nilai pasar lahan tersebut mungkin berbeda dari NJOP. Diketahui bahwa lahan ini dulunya milik ayah Wakil Ketua Kang Ho-chan, yakni Ketua Nexen Group Kang Byung-joong, sebelum dijual kepada NHJ pada tahun 2021. Melihat tidak adanya pendapatan NHJ tahun lalu, dapat diartikan bahwa tidak ada pendapatan sewa atau lainnya yang dihasilkan dari lahan tersebut.
Kantor pusat NHJ sebelumnya berada di apartemen milik Wakil Ketua Kang Ho-chan di Distrik Seocho, Seoul. Menurut daftar perusahaan, NHJ memindahkan kantor pusatnya ke Songjeong-dong, Distrik Haeundae, Busan pada bulan Juni tahun ini, dan satu bulan kemudian pada bulan Juli, pindah kembali ke Banyeo-dong, Distrik Haeundae. Kedua bangunan di Songjeong-dong dan Banyeo-dong tersebut dimiliki oleh seseorang bernama Kim, namun identitas spesifiknya belum dapat dipastikan.
Di Banyeo-dong, proyek peremajaan seperti pembangunan kembali sedang digalakkan. Beberapa apartemen tua sudah dalam tahap rekonstruksi. Selain itu, proyek pembangunan kawasan industri teknologi kota Centum 2 juga tengah didorong di wilayah Banyeo-dong, Bansong-dong, dan Seokdae-dong. Jika proyek peremajaan dan pengembangan di wilayah tersebut berjalan lancar, NHJ yang memiliki lahan di sana berpotensi mendapatkan keuntungan.
Perpindahan kantor pusat NHJ ke Banyeo-dong memunculkan spekulasi mengenai kemungkinan keterlibatan mereka dalam bisnis pengembangan real estat di masa depan. Dalam laporan auditnya, NHJ juga menjelaskan terkait status lahan di Banyeo-dong, "Karena penyewaan telah diakhiri pada akhir periode sebelumnya (akhir 2024) dan akan dikembangkan untuk proyek penjualan (pre-sale), maka lahan yang sebelumnya diklasifikasikan sebagai aset tetap telah direklasifikasi menjadi lahan konstruksi (persediaan) pada periode berjalan (2025)."
Muncul analisis bahwa ketertarikan keluarga Wakil Ketua Kang Ho-chan terhadap bisnis pengembangan real estat di wilayah Busan tidak lepas dari hubungan regional mereka. Nexen Group memiliki basis bisnis utama di wilayah Busan-Gyeongnam (PK). Kantor pusat Nexen Co., Ltd. berada di Gimhae, Gyeongsangnam-do, dan kantor pusat Nexen Tire berada di Yangsan, Gyeongsangnam-do. Lokasi kantor pusat Nuri Networks, afiliasi lain dari Nexen Group, berada di Changwon, Gyeongsangnam-do. Nexen Co., Ltd. juga merupakan pemegang saham utama KNN, stasiun penyiaran swasta di wilayah Busan. Bizhankook telah mencoba menghubungi NHJ untuk meminta keterangan, namun tidak mendapatkan tanggapan.