[비즈한국] Line Group resmi ditetapkan sebagai kelompok usaha yang wajib menyampaikan laporan publik (konglomerat) dengan peringkat ke-61 dalam dunia bisnis setelah total asetnya melampaui 5 triliun won pada bulan April tahun ini. Bisnis utamanya adalah konstruksi, dengan anak perusahaan seperti Line Construction, Dongyang Construction Industries, dan Line Industry. Berkat kinerja yang konsisten dari merek apartemen seperti 'The One' milik Line Construction dan 'Paragon' milik Dongyang Construction Industries, Line Group berhasil naik ke jajaran perusahaan besar.
Line Group juga merambah ke sektor keuangan. Perusahaan ini memiliki anak usaha seperti Double Savings Bank, Double Capital, dan Double Finance. Keluarga Chairman Line Group, Kong Byung-hak, terjun ke bisnis keuangan setelah mengakuisisi Double Savings Bank (sebelumnya bernama Mudeung Savings Bank) pada tahun 2011. Double Savings Bank yang beroperasi di wilayah Honam mencatat laba bersih sebesar 8,7 miliar won tahun lalu. Di luar Smart Savings Bank yang memiliki kantor cabang di wilayah ibu kota, bank ini menempati posisi pertama dalam perolehan laba bersih di antara bank tabungan yang hanya beroperasi di wilayah Honam. Double Savings Bank rencananya akan mengubah namanya menjadi Line Savings Bank pada bulan September mendatang.
Dongyang Architectural Office, Pemegang Saham Utama Anak Perusahaan, Tumbuh Melalui Transaksi Internal
Saat ini, pemegang saham terbesar Double Savings Bank adalah Dongyang Architectural Office. Pada akhir Juni 2012, kepemilikan saham Dongyang Architectural Office di Double Savings Bank hanya sebesar 10%. Setelah itu, Dongyang Architectural Office terus membeli saham tersebut hingga mencapai 100% pada akhir tahun lalu.
Dongyang Architectural Office adalah perusahaan yang bergerak di bidang desain arsitektur dan merupakan perusahaan keluarga Chairman Kong Byung-hak. Istri Chairman, Oh Jung-hwa (63) yang menjabat sebagai Ketua Yayasan Budaya Line, memiliki 48,97% saham, sementara putra keduanya, Kong Seung-hyun (29) yang menjabat sebagai Direktur Non-Eksekutif Double Capital, memegang 42,15% saham. Sisa 8,88% saham dimiliki oleh anak perusahaan Line Group, Dongyang Construction Industries. Dengan demikian, Ketua Oh Jung-hwa dan Direktur Kong Seung-hyun secara tidak langsung mengendalikan Double Savings Bank melalui Dongyang Architectural Office.
Dongyang Architectural Office mencatat kinerja yang cukup baik dengan pendapatan mencapai kisaran 40 miliar won pada pertengahan tahun 2010-an. Analisis menunjukkan bahwa hal ini didukung oleh proyek-proyek dari Line Group. Menurut laporan audit, pada tahun 2015 Dongyang Architectural Office mencatat pendapatan mandiri sebesar 41,8 miliar won, di mana sekitar 84,33% atau 35,2 miliar won berasal dari pendapatan komisi agen iklan penjualan dan desain dari anak perusahaan Line Group. Sejak tahun 2017, lebih dari 99% pendapatan mandiri Dongyang Architectural Office berasal dari anak perusahaan Line Group.
Dianalisis bahwa kemampuan Dongyang Architectural Office dalam menyediakan dana untuk pembelian saham Double Savings Bank juga berasal dari keuntungan yang diperoleh dari anak perusahaan Line Group. Menurut laporan audit, biaya perolehan saham Double Savings Bank oleh Dongyang Architectural Office adalah sebesar 26,8 miliar won.
Kegiatan bisnis Dongyang Architectural Office belakangan ini telah berkurang drastis. Pendapatan mandiri tahun lalu hanya sebesar 441,5 juta won, dan semuanya pun berasal dari keuntungan yang diperoleh dari anak perusahaan Line Group. Secara hukum, hal ini tidak bermasalah. Menurut 'Undang-Undang Monopoli dan Perdagangan yang Adil (Undang-Undang Perdagangan Adil)', hukuman untuk praktik pengalihan pekerjaan (tindakan mengutamakan perusahaan afiliasi/keluarga) hanya berlaku bagi kelompok usaha yang wajib menyampaikan laporan publik. Hingga tahun lalu, Line Group belum termasuk dalam kategori tersebut. Selain itu, jika transaksi tidak dilakukan dengan 'kondisi yang jauh lebih menguntungkan', maka hal itu tidak dianggap sebagai pelanggaran pengalihan pekerjaan.
Selain Double Savings Bank, Dongyang Architectural Office juga memiliki 29,13% saham Dongyang Construction Industries dan 100% saham A-One Service. Dongyang Construction Industries adalah salah satu anak perusahaan utama Line Group dengan pendapatan 156,7 miliar won tahun lalu.
Pemegang saham Dongyang Construction Industries per akhir tahun lalu terdiri dari Dongyang Innotech sebesar 52,21%, Dongyang Architectural Office 29,13%, Chairman Kong Byung-hak 8,54%, dan Direktur Kong Seung-hyun 1,77%. Pemegang saham terbesar Dongyang Innotech adalah Direktur Kong Seung-hyun dengan kepemilikan 92%. Oleh karena itu, Dongyang Construction Industries pada dasarnya juga berada di bawah kendali Direktur Kong Seung-hyun.
Bizhankook telah mencoba menghubungi Dongyang Architectural Office untuk meminta tanggapan terkait hal ini, namun tidak mendapatkan jawaban.
Bagaimana dengan Kemungkinan Pemisahan Anak Perusahaan Line Construction?
Putra sulung Chairman Kong Byung-hak, yaitu Kong Seung-hoon (35) yang menjabat sebagai CEO Dongyang Tourism Leisure, juga memiliki saham yang cukup besar di anak perusahaan Line Group, seperti 100% saham EZ E&C, 88,24% di EZ Construction, 85,21% di Line Industry, dan 33% di EZ KM. Di antaranya, Line Industry mencatat pendapatan sebesar 291 miliar won tahun lalu, menjadikannya penyumbang pendapatan terbesar kedua di antara anak perusahaan setelah Line Construction.
Dunia bisnis menaruh perhatian pada anak perusahaan inti, Line Construction. Line Construction memiliki skala pendapatan terbesar di grup dengan pendapatan 529,7 miliar won dan laba operasional 191,3 miliar won tahun lalu. Pengaruhnya juga sangat besar, dengan membawahi Line Development, Line L-Housing, Line Housing, Line & Prime, serta The One Construction sebagai anak perusahaannya.
Pemegang saham terbesar Line Construction adalah sepupu Chairman Kong Byung-hak, yaitu Chairman Line Construction, Kong Byung-tak (60). Per akhir tahun lalu, struktur kepemilikan saham Line Construction adalah Chairman Kong Byung-tak 55,50%, EZ Construction 30,33%, Yayasan Budaya Line 5,00%, Line Industry 3,53%, dan Dongyang Architectural Office 0,25%. Tampak bahwa Chairman Kong Byung-hak mengendalikan Dongyang Construction Industries, sementara Chairman Kong Byung-tak mengendalikan Line Construction. Kabarnya, Komisi Perdagangan Adil sempat mempertimbangkan pihak mana yang akan ditetapkan sebagai pengendali utama (identitas yang sama) ketika menetapkan Line Group sebagai kelompok usaha yang wajib melapor.
Di kalangan dunia bisnis, muncul spekulasi mengenai kemungkinan pemisahan anak perusahaan (spin-off) dari Line Group. Mengingat Chairman Kong Byung-tak adalah pemegang saham terbesar Line Construction, ada kemungkinan pemisahan akan berpusat pada Line Construction. Masalahnya adalah EZ Construction memiliki 30,33% saham Line Construction. EZ Construction sendiri dikendalikan oleh putra sulung Chairman Kong Byung-hak, yaitu CEO Kong Seung-hoon.
Jika ingin melakukan pemisahan anak perusahaan, EZ Construction harus melepas kepemilikan sahamnya di Line Construction. Berdasarkan peraturan pelaksanaan Undang-Undang Perdagangan Adil, saham yang dimiliki oleh kerabat harus di bawah 10% (di bawah 3% untuk perusahaan terbuka). Selain itu, Double Finance juga perlu diselesaikan karena sahamnya dimiliki masing-masing 50% oleh Dongyang Construction Industries dan Line Construction.
Ada juga kemungkinan mereka tetap mempertahankan manajemen keluarga seperti SK Group tanpa melakukan pemisahan. Dalam kasus SK Group, Chairman SK Group Chey Tae-won bersama sepupunya seperti Ketua Kehormatan SK Networks Chey Shin-won dan Ketua Dewan SK Supex Chey Chang-won masing-masing memimpin anak perusahaan. Ada kemungkinan Line Group juga memilih struktur di mana setiap anggota keluarga mengelola anak perusahaan masing-masing.
Setelah Line Group naik ke jajaran konglomerat besar, perhatian publik tidak dapat dihindari. Apalagi dengan pengaruhnya yang cukup kuat di wilayah Honam, banyak yang memperhatikan ke mana arah kepemimpinan perusahaan nantinya. Itulah sebabnya perhatian tertuju pada apakah Line Group akan terus melanjutkan manajemen keluarga atau memilih untuk melakukan pemisahan anak perusahaan.