[BizHanKook] Hyundai Heim Asset Management dikonfirmasi telah mendaftarkan merek ‘Accomo’ pada bulan April tahun ini. Melalui peliputan, ditemukan pula fakta bahwa Hyundai Heim Asset Management menjalankan bisnis penyewaan apartemen (officetel) dengan menggunakan merek Accomo di Distrik Geumcheon dan Distrik Dongdaemun, Seoul. Hal ini memunculkan kemungkinan bahwa merek Accomo juga akan digunakan untuk proyek hunian lansia di Mok-dong yang saat ini sedang dikembangkan.
Hyundai Heim Asset Management merupakan perusahaan pengelola aset yang bergerak di bidang properti dan 100% sahamnya dimiliki oleh Hyundai Marine & Fire Insurance (Hyundai Marine). Perusahaan ini dipimpin oleh Jeong Jeong-yi (42), putri sulung dari Ketua Hyundai Marine, Chung Mong-yoon (71). CEO Jeong menjabat sebagai CEO Hyundai Heim Asset Management sejak Juni tahun lalu dan berhasil terpilih kembali pada April tahun ini (Artikel terkait [Eksklusif] Putri Sulung Ketua Hyundai Marine Chung Mong-yoon, Jeong Jeong-yi, Kembali Menjabat sebagai CEO Hyundai Heim Asset Management).
Meskipun Hyundai Heim Asset Management sebelumnya tidak terlalu mendapat perhatian di pasar, perusahaan ini sedang memperluas bisnisnya baru-baru ini. Bisnis yang paling mencolok adalah pengembangan hunian lansia. Tahun ini, perusahaan mengakuisisi lahan Pusat Seni Mok-dong di Distrik Yangcheon, Seoul, untuk membangun hunian bagi lansia.
Di tengah situasi ini, terungkap bahwa Hyundai Heim Asset Management mendaftarkan merek ‘Accomo’ pada bulan April tahun ini. Produk yang ditetapkan untuk merek Accomo mencakup bidang properti, perumahan, hotel, dan lain-lain. Pihak Hyundai Heim Asset Management menjelaskan bahwa Accomo adalah “merek untuk beberapa aset properti yang dikelola oleh Hyundai Heim Asset Management.”
Hasil peliputan menunjukkan bahwa Hyundai Heim Asset Management, melalui entitas bertujuan khusus (SPC), menjalankan bisnis penyewaan properti dengan nama ‘Accomo Gasan by Homes’ dan ‘Accomo Hoegi by Homes’ di Distrik Geumcheon dan Distrik Dongdaemun, Seoul. Accomo Gasan by Homes terletak di dekat Kawasan Industri Digital Seoul, sedangkan Accomo Hoegi by Homes dikelilingi oleh banyak universitas seperti Universitas Kyung Hee, Universitas Bahasa Asing Hankuk, dan Universitas Seoul, sehingga dinilai memiliki prospek bisnis yang baik.
Industri properti kini menaruh perhatian apakah merek Accomo akan diterapkan pada hunian lansia di Mok-dong yang sedang dikerjakan. Hunian lansia Mok-dong direncanakan memiliki kapasitas sekitar 400 unit. Mengingat skala proyek yang tidak kecil, penerapan merek Accomo dapat meningkatkan pengakuan merek di industri properti.
Ada juga kemungkinan penggunaan merek 'Mangrove' alih-alih Accomo. Hyundai Heim Asset Management mengoperasikan fasilitas akomodasi seperti ‘Mangrove Dongdaemun’ dan ‘Mangrove Sinseol’ di Distrik Dongdaemun. Namun, hak merek dagang Mangrove tidak dimiliki oleh Hyundai Heim Asset Management, melainkan oleh MGRV.
Awalnya, pemegang saham terbesar MGRV adalah HGI (HG Initiative), yang merupakan afiliasi Hyundai Marine. HGI menjual saham MGRV pada tahun 2023, sehingga saat ini CEO MGRV, Jo Gang-tae, menjadi pemegang saham terbesar dengan kepemilikan 20,55%. Meski begitu, hubungan antara Hyundai Marine dan MGRV tidak terputus. Pemegang saham kedua MGRV dengan kepemilikan 14,69% adalah Herren Corporation, di mana pemegang saham terbesar Herren Corporation adalah Wakil Presiden Hyundai Marine, Chung Kyung-sun, dengan kepemilikan 82,34%, dan pemegang saham kedua adalah CEO Jeong Jeong-yi dengan kepemilikan 15,29%.
Saat ini, kemungkinan penggunaan merek Accomo dianggap lebih besar daripada Mangrove. Hal ini karena MGRV sendiri sudah menjalankan bisnis hunian berbagi (co-living) menggunakan merek Mangrove. Analisis menunjukkan bahwa bagi Hyundai Heim Asset Management, kemungkinan besar mereka akan menggunakan merek sendiri untuk mendukung pertumbuhan perusahaan. Peningkatan pengakuan merek Accomo juga dapat memberikan pengaruh positif bagi penilaian kinerja CEO Jeong Jeong-yi.
Pihak Hyundai Heim Asset Management menyatakan bahwa hingga saat ini belum ada keputusan mengenai nama merek untuk hunian lansia di Mok-dong.