[비즈한국] Hanwha telah meluncurkan perusahaan induk baru, Hanwha M&S. Dengan peluncuran Hanwha M&S yang akan membawahi sektor teknologi dan gaya hidup grup, peran Presiden Kim Dong-seon pun menjadi sorotan. Di tengah penilaian bahwa ia telah mencatat sejumlah keberhasilan di sektor teknologi, tantangan baru kini muncul bagi Kim, yakni seberapa besar ia mampu meningkatkan profitabilitas di sektor gaya hidup.
Membawahi 57 Perusahaan Termasuk Hanwha Vision, Robotics, Galleria, dan Ourhome
Pada tanggal 3 lalu, Hanwha Machinery & Service Holdings (Hanwha M&S) mengadakan upacara peresmian di The Plaza, Seoul, dan resmi beroperasi. Hanwha M&S adalah perusahaan induk yang dibentuk melalui pemisahan perusahaan (spin-off) dari Hanwha Corporation. Dalam rapat dewan direksi hari itu, sejumlah agenda utama diputuskan, termasuk penunjukan manajemen seperti CEO, pembentukan berbagai komite, dan penetapan peraturan internal.
Hanwha M&S mengoperasikan bisnisnya dengan dua pilar utama: sektor teknologi dan sektor gaya hidup. Sektor teknologi mencakup Hanwha Vision, Hanwha Semitech, Hanwha Momentum, dan Hanwha Robotics, sementara sektor gaya hidup mencakup Hanwha Hotel & Resort, Hanwha Galleria, dan Ourhome. Secara keseluruhan, terdapat 57 afiliasi termasuk cucu perusahaan di dalam dan luar negeri, dengan total pendapatan konsolidasi pada akhir tahun 2025 sekitar 6 triliun won dan total aset sekitar 11,3 triliun won.
Industri menilai bahwa dengan peluncuran Hanwha M&S, sistem manajemen independen Kim Dong-seon, Presiden Hanwha Vision, telah dimulai secara resmi. Sebelumnya, Kim menjabat sebagai Kepala Strategi Masa Depan di tujuh afiliasi sektor teknologi dan gaya hidup Hanwha. Kini, sebagai Presiden Strategi Masa Depan di Hanwha M&S, ia akan memimpin strategi pertumbuhan untuk kedua sektor tersebut.
Peluncuran Hanwha M&S juga memperjelas pembagian peran di antara generasi ketiga pemilik Hanwha Group. Sebelumnya, melalui perombakan eksekutif, Hanwha Group mempromosikan Wakil Presiden Hanwha Vision Kim Dong-seon menjadi presiden, sementara Wakil Ketua Hanwha Group Kim Dong-kwan dan Presiden Hanwha Life Kim Dong-won masing-masing dipromosikan menjadi Wakil Ketua Senior dan Wakil Ketua.
Dengan demikian, Wakil Ketua Senior Kim Dong-kwan menangani bisnis inti grup seperti pertahanan, galangan kapal, kedirgantaraan, dan energi, sementara Wakil Ketua Kim Dong-won menangani sektor keuangan. Kim Dong-seon yang bertanggung jawab penuh atas bisnis teknologi dan gaya hidup dianggap telah melengkapi sistem manajemen independen tiga bersaudara Hanwha.
Seorang pejabat Hanwha M&S mengatakan, “Kami berharap dapat mengatasi diskon konglomerat (conglomerate discount) dan mempercepat investasi serta ekspansi bisnis di sektor teknologi dan gaya hidup. Kami akan memperkuat daya saing agar kedua bisnis ini dapat menjadi poros pertumbuhan baru bagi grup.”
Berhasil di Sektor Semikonduktor, Tantangan Berikutnya Adalah Meningkatkan Profitabilitas Sektor Gaya Hidup
Melalui pemisahan perusahaan, Hanwha berharap dapat mengatasi diskon konglomerat dan meningkatkan nilai perusahaan dengan memisahkan bisnis pertahanan, galangan kapal, dan keuangan dari bisnis teknologi dan gaya hidup. Namun, agar harapan ini menjadi kenyataan, kinerja afiliasi di bawah Hanwha M&S harus kuat. Itulah sebabnya peluncuran Hanwha M&S dianggap sebagai peluang sekaligus ujian bagi Kim untuk membuktikan kemampuan manajemennya.
Karena Hanwha M&S berpijak pada dua sektor—sektor teknologi yang berfokus pada semikonduktor dan robot, serta sektor gaya hidup yang berfokus pada ritel, hotel, dan makanan—Kim dituntut untuk meningkatkan pertumbuhan sekaligus profitabilitas di kedua sektor tersebut. Hanwha menjelaskan bahwa untuk sektor teknologi, sejumlah hasil nyata telah tercapai.
Mengenai promosi Kim, Hanwha M&S menjelaskan, “Ia dipromosikan menjadi presiden sebagai pengakuan atas berbagai pencapaian di sektor teknologi, seperti keberhasilan masuk ke pasar peralatan semikonduktor melalui pesanan massal TC Bonder untuk HBM, serta membuka pasar negara berkembang global seperti Timur Tengah dan India.”
Sebaliknya, di sektor gaya hidup, pencapaian peningkatan profitabilitas belum terlihat jelas dibandingkan dengan investasi dan perluasan bisnis yang dilakukan. Hanwha Galleria mencatat pendapatan sebesar 575,2 miliar won dan laba operasional sebesar 9,4 miliar won tahun lalu, namun margin laba operasionalnya hanya mencapai 1,6%. Ourhome juga mencatat pendapatan tertinggi dalam sejarah sebesar 2,4497 triliun won, tetapi laba operasionalnya turun 9,3% dari tahun sebelumnya menjadi 80,4 miliar won.
Hanwha Hotel & Resort mencatat pendapatan konsolidasi sebesar 2,376 triliun won dan laba operasional 60,8 miliar won tahun lalu, kinerja yang meningkat signifikan dibanding tahun sebelumnya. Namun, karena sebagian besar hasil ini mencerminkan efek penggabungan Ourhome, tahun ini perlu dipantau apakah profitabilitas bisnis intinya sendiri dapat membaik.
Pasar secara khusus memperhatikan pemulihan profitabilitas Hanwha Galleria, yang merupakan afiliasi utama di sektor gaya hidup. Mengingat Kim telah memimpin ekspansi bisnis secara langsung, kinerja masa depan akan menjadi tolok ukur bagi hasil manajemennya sekaligus potensi pertumbuhan sektor gaya hidup.
Rapor pertama yang akan diterima setelah peluncuran Hanwha M&S adalah penjualan Five Guys. Five Guys yang diperkenalkan ke Korea oleh Kim pada tahun 2023, telah berhasil meraih laba sebelum masuk ke proses penjualan pada Juli tahun lalu. Setelah memilih H&Q Equity Partners sebagai penawar pilihan utama dan menandatangani Nota Kesepahaman (MOU), saat ini proses menuju kontrak final sedang berlangsung.
Di pasar, harga penjualan diperkirakan berada di kisaran 60-70 miliar won. Harga akhir dan skala pengembalian investasi akan menunjukkan keberhasilan investasi Kim. Seorang pejabat Hanwha Galleria mengatakan, “Uji tuntas (due diligence) saat ini sedang berlangsung, dan kami memperkirakan proses penjualan akan selesai pada semester kedua tahun ini.”
Dalam jangka menengah hingga panjang, keberhasilan bisnis pengembangan real estat menjadi kuncinya. Pada bulan Juli lalu, Hanwha Galleria memutuskan untuk membeli lahan di Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul seharga 236,7 miliar won, terjun pertama kalinya ke bisnis pengembangan perumahan. Lahan ini sebelumnya direncanakan untuk pengembangan hunian kelas atas 'The Peak Dosan', namun muncul di pelelangan setelah pengembang gagal mendapatkan Project Financing (PF).
Industri menilai Hanwha Galleria melakukan pengembangan real estat untuk mengamankan mesin pertumbuhan baru di luar bisnis department store dan makanan. Seorang pejabat industri ritel mengatakan, “Ada ungkapan bahwa ujung dari ritel adalah real estat, yang menunjukkan betapa eratnya hubungan antara industri ritel dan pengembangan properti. Hanwha Galleria tampaknya mencoba memperluas bidang bisnisnya ke arah yang sama.”
Namun, karena ini adalah kali pertama Hanwha Galleria terjun ke pengembangan perumahan, ada pandangan pasar bahwa mereka harus membuktikan kompetensi pelaksanaan dan kelayakan bisnis sekaligus. Mengingat besarnya dana yang dibutuhkan dan terbatasnya permintaan untuk perumahan kelas sangat mewah, penggalangan dana dan hasil penjualan akan sangat menentukan profitabilitasnya.
Pejabat Hanwha Galleria menyatakan, “Kami sedang meninjau pemanfaatan lahan di dekat Dosan Park dari berbagai sudut. Saat ini, kami sedang mendiskusikan arah bisnis yang berfokus pada pengembangan hunian kelas atas.” Ia menambahkan, “Setelah peluncuran Hanwha M&S, kami berencana untuk fokus pada penguatan daya saing sektor gaya hidup dengan meningkatkan keahlian masing-masing afiliasi sekaligus meningkatkan sinergi antar-afiliasi.”