[비즈한국] Kabar mengenai masuknya jaringan toko diskon besar asal Jepang, 'Don Quijote', ke gedung kantor pusat Daegu Department Store, sebuah toserba lokal di Daegu, sempat membuat heboh masyarakat setempat. Namun, pihak operator Don Quijote membantah sedang mempertimbangkan pembukaan gerai tersebut. Di tengah keraguan mengenai rencana akuisisi Daegu Department Store yang menggunakan isu masuknya Don Quijote sebagai daya tarik, perhatian kini tertuju pada kekuatan finansial dan kemungkinan penyelesaian akuisisi oleh calon pembeli, Sekyung Invest dan Aram Korea.
Pada tanggal 4, bagian humas Pan Pacific International Holdings (PPIH), operator Don Quijote di Jepang, menjawab pertanyaan BizHankook mengenai ekspansi ke Korea dan pengecekan lapangan di Daegu dengan menyatakan, "Perusahaan telah mengetahui isi laporan media di Korea, namun tidak ada fakta terkait pertimbangan pembukaan gerai di Daegu atau kunjungan lapangan oleh pihak manajemen sebagaimana yang diberitakan."
Kabar bahwa Don Quijote, yang sangat populer di kalangan wisatawan Korea di Jepang, akan masuk ke Daegu menarik perhatian tidak hanya warga lokal tetapi juga nasional. Jawaban PPIH yang menyatakan tidak mempertimbangkan pembukaan gerai ini diperkirakan akan menimbulkan dampak besar.
Don Quijote adalah jaringan toko diskon komprehensif yang dioperasikan oleh PPIH Jepang. Mereka menjual berbagai macam produk mulai dari makanan, kebutuhan sehari-hari, kosmetik, hingga peralatan rumah tangga dengan harga terjangkau, sehingga dianggap sebagai "tujuan wajib" saat berlibur ke Jepang. Selain di seluruh Jepang, mereka juga mengoperasikan gerai di luar negeri seperti Amerika Serikat, Singapura, Hong Kong, dan Thailand, namun belum pernah merambah ke Korea.
Berita tentang rencana masuknya Don Quijote ke Korea diketahui melalui pengumuman dari Sekyung Invest, calon pembeli saham Daegu Department Store. Melalui siaran pers pada 28 Juli, Sekyung Invest menyatakan, "Kami berniat untuk secara serius mendorong masuknya perusahaan ritel Jepang Don Quijote ke kantor pusat Daegu Department Store," dan menambahkan, "Kami baru saja mengirimkan proposal resmi kepada manajemen PPIH terkait partisipasi masuk ke kantor pusat Daegu Department Store. Pihak PPIH telah menyatakan niat partisipasi yang positif dan saat ini sedang menjajaki jadwal kunjungan ke Korea untuk mendiskusikan prosedur kontrak dan metode masuk yang konkret."
Muncul pula pertanyaan mengenai pihak yang diajak berdiskusi. Dalam siaran persnya, Sekyung Invest menyebutkan telah mengirimkan proposal kepada 'CEO PPIH Yoshida Naoki'. Namun, saat ini PPIH dipimpin oleh CEO Moriya Hideki, dan Don Quijote dipimpin oleh CEO Suzuki Kosuke. Menurut profil perusahaan PPIH, mantan CEO Yoshida Naoki menjabat sebagai direktur sejak September 2025 setelah memegang jabatan CEO Don Quijote dan PPIH pada September 2019.
Saat ditanya mengenai jawaban PPIH dan subjek yang diajak berdiskusi terkait akuisisi, Nam Sung-hak, Wakil Presiden Sekyung Invest, menjawab, "Kami belum menerima pemberitahuan jadwal resmi (dari PPIH)."
Daegu Department Store adalah toserba dan perusahaan ritel lokal Daegu yang didirikan pada tahun 1969. Perusahaan ini mengoperasikan kantor pusat di pusat area komersial terbesar di Daegu, Dongseong-ro, serta menjalankan bisnis penyewaan real estat dan jaringan mart. Namun, akibat tekanan ganda dari pandemi COVID-19 dan kelesuan ekonomi lokal, operasional kantor pusat toserba tersebut dihentikan pada Juli 2021. Sejak saat itu, telah terjadi beberapa diskusi mengenai penjualan properti dan hak manajemen kantor pusat Daegu Department Store, namun belum pernah terwujud.
Pemegang saham pengendali Daegu Department Store saat ini adalah CEO Koo Jung-mo (73) dan 15 pihak terkait, yang memegang 32,64% saham. Pada 15 Juli lalu, Koo Jung-mo beserta 6 orang lainnya menandatangani kontrak jual beli saham untuk menjual 25,82% (2.795.743 lembar saham) kepada Sekyung Invest dan Aram Korea, yang berarti terjadi pergantian pemegang saham pengendali. Nilai transaksinya sekitar 22,4 miliar won, dengan perhitungan harga saham biasa Daegu Department Store sebesar 8.000 won per lembar. Daegu Department Store adalah perusahaan yang terdaftar di KOSPI, dengan harga penutupan pada tanggal 4 sebesar 4.885 won.
Pihak pembeli telah membayar uang muka sebesar 1 miliar won dan pembayaran termin pertama sebesar 1,4 miliar won, sementara pembayaran termin kedua sebesar 8 miliar won dan pelunasan 12 miliar won masih tersisa. Jadwal pembayaran termin kedua adalah 14 Agustus, dan penyelesaian transaksi dijadwalkan pada 25 Agustus. Jika kontrak berjalan lancar, Sekyung Invest dan Aram Korea akan menjadi pemegang saham pengendali Daegu Department Store.
Karena hal ini, perhatian tertuju pada identitas Sekyung Invest dan Aram Korea sebagai calon pembeli baru. Sekyung Invest diketahui sebagai perusahaan tujuan khusus (SPC) yang didirikan untuk pembelian saham Daegu Department Store. Berdasarkan daftar registrasi perusahaan, Sekyung Invest baru didirikan pada 10 Juli, tepat sebelum kontrak jual beli saham, dengan modal hanya 100 juta won. Aram Korea, yang diduga merupakan perusahaan asal Seongnam, Gyeonggi, memiliki modal 50 juta won dengan tujuan bisnis yang mencakup hiburan, penjualan produk daring, serta perantara perdagangan perusahaan domestik dan luar negeri.
Fakta bahwa Daegu Department Store memiliki utang yang cukup besar juga membuat publik memperhatikan kemampuan mereka untuk menyelesaikan proses akuisisi. Aset properti inti, yaitu kantor pusat Daegu Department Store dan anak perusahaannya, Daebak Plaza, yang bernilai sekitar 200 miliar won, saat ini dijadikan jaminan di lembaga keuangan. Berdasarkan laporan kuartal pertama Daegu Department Store, utang jangka pendek tercatat sebesar 148,1 miliar won dan utang jangka panjang lancar (utang yang jatuh tempo dalam 1 tahun) sebesar 100,1 miliar won, sehingga utang yang harus dibayar dalam waktu dekat tidaklah sedikit.