[비즈한국] Mahkamah Agung telah mengeluarkan putusan terkait insiden seorang anggota proyek pembangunan kembali zona Hannam 3 di Yongsan-gu, Seoul, yang menabrakkan kendaraannya ke kantor pusat Hyundai E&C000720 selaku kontraktor. Peristiwa ini bermula dari konflik yang dipicu oleh Hyundai E&C yang mengusulkan rencana pemanfaatan lahan zona Hannam 3 dalam persaingan tender zona Hannam 4 di dekatnya. Meskipun Hyundai E&C menyatakan tidak ingin menuntut pelaku, pengadilan memutuskan bahwa tindakan merusak fasilitas gedung dengan kendaraan tetap merupakan subjek hukuman pidana.
Pada tanggal 19 lalu, Mahkamah Agung menolak kasasi yang diajukan oleh A, seorang direktur non-eksekutif asosiasi pembangunan kembali zona Hannam 3 yang diadili atas tuduhan perusakan harta benda khusus, dan mempertahankan putusan tingkat pertama dengan hukuman 6 bulan penjara dengan masa percobaan 1 tahun. Terdakwa A didakwa telah menabrakkan kendaraannya ke pintu masuk kantor pusat Hyundai E&C di Gye-dong, Jongno-gu, Seoul sebanyak tiga kali pada September 2024 sehingga merusak fasilitas bangunan. Akibat kecelakaan tersebut, fasilitas pintu masuk rusak dan Hyundai E&C mengalami kerugian senilai 50 juta won. Tidak ada korban jiwa dalam insiden ini.
Sebelumnya, majelis hakim pengadilan tingkat pertama tahun lalu menyatakan alasan hukuman dengan menyebutkan, "Terdakwa melakukan kejahatan dengan cara mengemudikan kendaraan yang telah disiapkan sebelumnya untuk menabrak pintu masuk gedung, yang menyebabkan kerugian besar bagi korban. Meskipun terdakwa tidak memiliki niat untuk melukai orang lain, sulit untuk mengabaikan risiko terjadinya kecelakaan fatal jika melihat metode, alat, lokasi, situasi, dan kronologi kejahatan tersebut."
Dilaporkan bahwa sesaat setelah kejadian, Hyundai E&C menyatakan tidak ingin pelaku dihukum. Namun, tindak pidana perusakan harta benda khusus adalah delik yang dapat diselidiki dan diadili meskipun korban tidak menginginkan hukuman. Terdakwa A kemudian dibawa ke pengadilan atas tuduhan tersebut dan menerima putusan Mahkamah Agung setelah melalui proses banding. Pengadilan mempertimbangkan fakta bahwa Hyundai E&C tidak menginginkan hukuman sebagai faktor yang meringankan bagi A.
September 2024, saat insiden terjadi, adalah masa di mana persaingan tender kontraktor untuk zona Hannam 4 akan segera dimulai. Asosiasi pembangunan kembali zona Hannam 4 mengeluarkan pengumuman lelang untuk kontraktor proyek pembangunan kembali pada tanggal 20 bulan yang sama, atau 16 hari setelah insiden, dan menutup proses lelang pada bulan November di tahun yang sama. Perusahaan konstruksi besar domestik, Samsung C&T028260 dan Hyundai E&C, berpartisipasi dalam lelang tersebut. Sebelumnya, Hyundai E&C telah terpilih sebagai kontraktor proyek pembangunan kembali zona Hannam 3 pada Juni 2020.
Asosiasi zona Hannam 3 saat itu mempermasalahkan promosi Hyundai E&C untuk memenangkan proyek zona Hannam 4. Sebelum mengikuti tender zona Hannam 4, Hyundai E&C membuat materi promosi yang menyatakan bahwa biaya proyek zona Hannam 4 dapat dikurangi sekitar 222 miliar won jika jalan lingkar dibuat di zona Hannam 3. Namun, asosiasi zona Hannam 3 memprotes hal tersebut karena dianggap sebagai rencana penggunaan lahan tanpa konsultasi sebelumnya. Terdakwa A diselidiki melakukan kejahatan tersebut karena meyakini bahwa Hyundai E&C telah merugikan asosiasi zona Hannam 3.
Hak kontraktor untuk proyek pembangunan kembali zona Hannam 4 akhirnya dimenangkan oleh Samsung C&T. Asosiasi zona Hannam 4 mengadakan rapat umum pemilihan kontraktor pada Januari 2025 dan memilih Samsung C&T. Saat itu, Samsung C&T mengalahkan Hyundai E&C dengan selisih 34 satu suara untuk mendapatkan hak kontraktor. Zona Hannam 4 adalah satu-satunya tempat di antara empat zona di Hannam New Town yang belum memilih kontraktor pada saat itu, dan dinilai memiliki prospek bisnis yang baik karena jumlah unit untuk penjualan umum yang besar. Perkiraan biaya konstruksi asosiasi mencapai 1,5724 triliun won.
Proyek pembangunan kembali zona Hannam 3 adalah proyek pembaruan kota yang memasok 5.988 unit apartemen dalam 127 gedung dengan ketinggian maksimal 22 lantai di area Hannam-dong, Yongsan-gu, Seoul. Proyek ini disebut sebagai proyek terbesar di wilayah utara Seoul karena memiliki luas area terbesar di antara lima zona Hannam New Town dengan biaya konstruksi mencapai 1,888 triliun won. Meskipun dinilai memiliki prospek bisnis yang rendah karena rasio cakupan bangunan yang tinggi dan pembatasan jumlah lantai, bagi Hyundai E&C, proyek ini dianggap sebagai kesempatan untuk meningkatkan nilai merek melalui pembangunan kompleks besar dan memperluas cakupan bisnis perumahan di Hannam New Town.