[비즈한국] Tanah di kawasan Everland, Yongin, Gyeonggi-do, yang sebelumnya masih terdaftar atas nama mendiang Ketua Samsung Electronics005930, Lee Kun-hee, akhirnya telah didaftarkan atas nama keluarga yang ditinggalkan sebagai ahli waris setelah sekitar 5 tahun beliau wafat. Tanah yang berpindah kepemilikan tersebut memiliki luas 2,3 kali lipat dari area Yeouido, Seoul, dan tercatat sebagai aset properti terbesar milik mendiang Ketua Lee. Seiring dengan berpindahnya kepemilikan properti skala besar ini tak lama setelah pengumuman pelunasan pajak warisan oleh keluarga konglomerat Samsung, diperkirakan penyelesaian properti warisan lainnya akan turut dipercepat.
Menurut peliputan Bizhankook, Direktur Kehormatan Leeum Museum of Art Hong Ra-hee, Ketua Samsung Electronics Lee Jae-yong, Presiden Hotel Shilla Lee Boo-jin, dan Presiden Samsung C&T Lee Seo-hyun baru saja menyelesaikan pendaftaran warisan atas 739 bidang tanah di kawasan Everland, Yongin, Gyeonggi-do, yang sebelumnya dimiliki oleh mendiang Ketua Samsung Electronics Lee Kun-hee. Pembagian warisan tersebut adalah 3/9 untuk Direktur Kehormatan Hong, dan masing-masing 2/9 untuk ketiga anaknya, sesuai dengan rasio warisan hukum antara pasangan dan anak. Total luas tanah yang diwariskan mencapai 6,7 juta meter persegi, atau 2,3 kali lipat dari luas area Yeouido, Seoul. Ini merupakan aset properti terbesar yang teridentifikasi atas nama mendiang Ketua Lee.
Nilai tanah tersebut diperkirakan melebihi 500 miliar won. Jumlah obligasi perumahan nasional yang dibeli oleh ahli waris selama proses pendaftaran warisan tercatat sebesar 20,7 miliar won. Dalam pendaftaran warisan untuk wilayah Yongin, pembeli diwajibkan membeli obligasi perumahan nasional sebesar 3,9% dari nilai standar pasar properti bernilai tinggi. Jika dihitung mundur menggunakan rasio tersebut, nilai standar pasar untuk tanah yang diwariskan kali ini adalah sekitar 532 miliar won. Meski demikian, nilai pajak warisan yang sebenarnya bisa saja berbeda.
Pendaftaran warisan atas tanah di kawasan Everland diselesaikan tak lama setelah pengumuman pelunasan pajak warisan oleh keluarga konglomerat Samsung. Samsung Electronics menyatakan pada tanggal 3 bahwa keluarga yang ditinggalkan, termasuk Ketua Lee Jae-yong, telah melunasi seluruh pajak warisan atas harta peninggalan mendiang Ketua Lee Kun-hee. Total nilai harta warisan yang ditinggalkan Ketua Lee, termasuk kepemilikan saham afiliasi, properti, dan karya seni, diperkirakan mencapai 26 triliun won, dengan pajak warisan sekitar 12 triliun won. Pihak keluarga telah mencicil pajak tersebut sejak tahun 2021 dengan metode pembayaran tahunan. Dana untuk membayar pajak warisan diperoleh melalui penjualan saham, dividen, dan pinjaman.
Pendaftaran warisan ini juga dibaca sebagai sinyal dimulainya proses administrasi properti milik Ketua Lee Kun-hee secara intensif. Sebagian properti atas nama Ketua Lee Kun-hee sudah terjual setelah melalui pendaftaran warisan. Namun, aset properti utama lainnya seperti rumah tinggal di Hannam-dong, Itaewon-dong, dan Samsung-dong di Seoul; apartemen Traum House 5 di Seocho-dong; fasilitas komersial dan kantor di Cheongdam-dong; serta tanah di Sora-myeon, Yeosu, Jeonnam, dan Byeonggok-myeon, Yeongdeok, Gyeongbuk, masih memerlukan penyelesaian tersendiri. Dengan selesainya pendaftaran warisan tanah di Yongin setelah pelunasan pajak warisan, muncul prediksi bahwa proses pendaftaran properti tersisa akan semakin dipercepat.
Bizhankook telah mengajukan pertanyaan mengenai rencana pemanfaatan atau penjualan properti di Yongin serta prosedur warisan properti lainnya milik Ketua Lee Kun-hee, namun pihak Samsung Electronics menjawab, "Kami tidak mengetahui rincian mengenai warisan pribadi."