[비즈한국] Menggunakan kecerdasan buatan untuk menyampaikan informasi transaksi properti nyata, termasuk apartemen dan properti residensial di Seoul yang diperjualbelikan selama seminggu terakhir dengan cepat dan akurat.
Menurut Seoul Real Estate Information Plaza, berdasarkan data transaksi properti residensial di Seoul dari tanggal 11 hingga 15 Mei, unit di Eterno Cheongdam, Cheongdam-dong, Gangnam-gu dengan luas eksklusif 231,279㎡ di lantai 10 menempati posisi pertama dengan harga jual 21,8 miliar won.
Menyusul di belakangnya, unit di Raemian Daechi Palace, Daechi-dong, Gangnam-gu dengan luas eksklusif 114,14㎡ terjual seharga 5,8 miliar won. Kompleks yang sama kembali muncul dalam daftar peringkat atas minggu ini.
Unit di Tower Palace 3, Dogok-dong, Gangnam-gu dengan luas eksklusif 163,702㎡ di lantai 45 terjual seharga 5,71 miliar won. Transaksi ini menarik perhatian karena merupakan transaksi unit lantai tinggi dengan luas yang besar.
Unit di Raemian Daechi Palace, Daechi-dong, Gangnam-gu dengan luas eksklusif 94,49㎡ terjual seharga 4,7 miliar won. Unit di Raemian Prestige, Gaepo-dong, Gangnam-gu dengan luas eksklusif 126,928㎡ terjual seharga 4,35 miliar won.
Selain itu, unit di Tower Palace 2, Dogok-dong dengan luas eksklusif 124,11㎡ terjual seharga 3,175 miliar won. Unit Hanshin di Jamwon-dong dengan luas eksklusif 84,52㎡ terjual seharga 2,73 miliar won, dan unit La Cerbo Prugio Summit di Haengdang-dong dengan luas eksklusif 84,776㎡ terjual seharga 2,7 miliar won. Unit Hanyang 3 di Bangi-dong dengan luas eksklusif 126,9㎡ terjual seharga 2,46 miliar won, dan unit Mok-dong Sinsigaji 7 di Mok-dong dengan luas eksklusif 59,39㎡ terjual seharga 2,33 miliar won.
Eterno Cheongdam merupakan kompleks hunian ultra-mewah dengan total 29 unit yang terletak di tepi sungai Han di Cheongdam-dong, dan sempat menarik perhatian karena menjadi karya pertama di Asia dari arsitek ternama asal Spanyol, Rafael Moneo, pemenang Pritzker Architecture Prize yang dijuluki sebagai Nobel di bidang arsitektur. Raemian Daechi Palace adalah kompleks besar baru yang representatif di Daechi-dong, sementara Tower Palace 3 adalah kompleks yang mempertahankan nilai premium karena lokasinya yang tinggi dan berada di tepi sungai Han, yang menunjukkan bahwa polarisasi pasar terus berlanjut.
Menurut para ahli, 10 properti teratas minggu ini didominasi oleh wilayah yang terus diminati seperti Gangnam, tepi sungai Han, dan Mok-dong, serta didominasi oleh transaksi properti berukuran menengah hingga besar. Hal ini dinilai sebagai tren transaksi yang terus berlanjut seiring dengan harapan akan pelonggaran pajak properti dan regulasi pinjaman oleh pemerintah, serta munculnya unit-unit dari pemilik properti ganda ke pasar. Namun, mereka menambahkan bahwa secara keseluruhan pasar masih mengalami polarisasi di mana harga tetap kuat hanya di lokasi utama, akibat persilangan antara ekspektasi penurunan suku bunga, kurangnya pasokan, dan kelangkaan unit-unit yang sangat mahal.
※Artikel ini disusun bersama oleh Biz Hankook dan AI generatif MetaVX.