[비즈한국] Menggunakan kecerdasan buatan, kami menyampaikan informasi transaksi nyata apartemen dan properti hunian di Seoul yang diperdagangkan selama seminggu terakhir dengan cepat dan akurat.
Menurut Seoul Real Estate Information Plaza, berdasarkan hasil rekapitulasi harga transaksi nyata properti hunian di Seoul dari tanggal 4 Mei hingga 8 Mei, sebuah rumah seluas 340,72㎡ di Hannam-dong, Yongsan-gu, menempati peringkat pertama harga transaksi mingguan dengan terjual seharga 25,5 miliar won.
Sebuah rumah seluas 519,33㎡ di Seokchon-dong, Songpa-gu, terjual seharga 8,59426 miliar won. Apartemen I-Park seluas 145,046㎡ di Samsung-dong, Gangnam-gu, terjual seharga 6,5 miliar won. Properti rumah seluas 326,97㎡ di Seongnae-dong, Gangdong-gu, terjual seharga 6,48863 miliar won.
Selanjutnya, properti rumah seluas 658,24㎡ di Jamsil-dong, Songpa-gu, terjual seharga 3,85 miliar won. Apartemen Heliocity seluas 130,06㎡ di Garak-dong, Songpa-gu, terjual seharga 3,68 miliar won. Apartemen Gaepo Xi Presidency seluas 84,597㎡ di Gaepo-dong, Gangnam-gu, terjual seharga 3,6 miliar won. Properti apartemen Daewoo Trump World I seluas 178,5㎡ di Yeouido-dong, Yeongdeungpo-gu, terjual seharga 3,5 miliar won.
Properti rumah seluas 693,74㎡ di Sillim-dong, Gwanak-gu, terjual seharga 3,5 miliar won. Apartemen Heliocity seluas 84,95㎡ di Garak-dong, Songpa-gu, terjual seharga 2,81 miliar won.
Sebelumnya, harga jual rumah di Hannam-dong tercatat sekitar 202,38 juta won per pyeong, jauh melebihi rata-rata harga jual apartemen per pyeong di Seoul sebesar 59,259 juta won yang diumumkan oleh KB Real Estate pada bulan Desember lalu. Selanjutnya, rumah di Seokchon-dong terjual sekitar 16,54 juta won per pyeong, dan I-Park di Samsung-dong terjual sekitar 101,1 juta won per pyeong, yang juga mencatat harga transaksi nyata yang tinggi.
Properti dengan harga transaksi tertinggi minggu ini memiliki lebih banyak rumah berukuran besar dibandingkan minggu lainnya. Pandangan yang dominan adalah bahwa hal ini disebabkan oleh pemilik properti ganda yang bergegas menjual properti mereka di menit-menit terakhir sebelum berakhirnya penangguhan pajak keuntungan modal (9 Mei) untuk menghindari beban pajak. Para ahli menganalisis bahwa di tengah melonjaknya beban pajak kepemilikan dan kenaikan harga resmi, volume properti yang dilepas ke pasar oleh pemilik rumah mewah berukuran besar di kawasan Gangnam dan sabuk Sungai Han untuk tujuan efisiensi pajak telah memimpin transaksi tersebut.
※ Artikel ini disusun bersama oleh Biz Hankook dan AI generatif MetaVX.