[비즈한국] Menggunakan kecerdasan buatan, kami menyampaikan informasi transaksi nyata apartemen dan properti hunian di Seoul yang diperdagangkan selama satu minggu dengan cepat dan akurat.
Di pasar properti hunian Seoul, transaksi apartemen super mewah, rumah di kawasan Gangnam, dan kompleks pembangunan kembali utama menduduki peringkat teratas secara berdampingan. Menurut Seoul Real Estate Information Plaza, di antara transaksi yang tercatat dari 23 Maret hingga 27 Maret, properti Nine One Hannam di Hannam-dong, Yongsan-gu dengan luas eksklusif 244,35㎡ di lantai 4 mencatatkan harga tertinggi minggu ini dengan nilai jual 15,65 miliar won.
Sebuah properti rumah seluas 319,77㎡ yang berlokasi di Yeoksam-dong, Gangnam-gu terjual dengan harga 8,45 miliar won. Properti Cheongdam Xi di Cheongdam-dong, Gangnam-gu dengan luas eksklusif 89,36㎡ di lantai 28 terjual seharga 4,475 miliar won.
Properti Jamsil Raemian I-Park di Sincheon-dong, Songpa-gu dengan luas eksklusif 84,96㎡ di lantai 30 terjual seharga 4,12 miliar won. Selanjutnya, properti Parkrio di Sincheon-dong yang sama dengan luas eksklusif 84,90㎡ di lantai 32 terjual dengan harga 2,9 miliar won.
Properti Hyundai Villa di Samseong-dong, Gangnam-gu dengan luas eksklusif 84,35㎡ di lantai 2 terjual pada 24 Maret seharga 2,7 miliar won, dan transaksi yang sama dengan harga serupa dikonfirmasi pada hari yang sama.
Selain itu, apartemen Sibeom di Yeouido-dong, Yeongdeungpo-gu dengan luas eksklusif 60,96㎡ terjual seharga 2,5 miliar won, dan properti Yongsan The Prime di Wonhyoro 1-ga, Yongsan-gu dengan luas eksklusif 142,90㎡ berpindah tangan dengan harga 2,44 miliar won. Properti rumah seluas 274,00㎡ di Hwayang-dong, Gwangjin-gu terjual seharga 2,4 miliar won.
Nilai jual Nine One Hannam di Hannam-dong tercatat sekitar 211,73 juta won per pyeong, jauh melampaui rata-rata harga jual apartemen per pyeong di Seoul pada Desember lalu yang dilaporkan KB Real Estate sebesar 59,259 juta won. Selanjutnya, rumah di Yeoksam-dong terjual sekitar 87,36 juta won per pyeong, dan Cheongdam Xi di Cheongdam-dong terjual sekitar 165,56 juta won per pyeong, yang juga menunjukkan kisaran harga yang tinggi.
Pada minggu ke-4 Maret, transaksi harga tinggi kembali terkonsentrasi di area utama Seoul, dan terlihat adanya kesamaan di mana permintaan tertuju pada unit dengan luas besar dan kawasan hunian yang memiliki simbolisme. Pakar real estat menjelaskan bahwa untuk lokasi utama, kecenderungan transaksi harga tinggi terus berlanjut karena kombinasi antara lingkungan hunian yang disukai, pasokan yang terbatas, dan ekspektasi pelestarian nilai aset. Mereka menambahkan bahwa khususnya untuk kompleks yang memiliki simbolisme, unit dengan luas besar yang langka, atau properti hunian di area dengan aksesibilitas baik ke distrik bisnis pusat, basis permintaannya relatif jelas sehingga kemampuan pertahanan harganya juga cenderung lebih tinggi.
※ Artikel ini ditulis bersama oleh Biz Hankook dan AI Generatif MetaVX.