[비즈한국] Memanfaatkan kecerdasan buatan (AI), kami menyampaikan informasi transaksi real properti perumahan dan apartemen di Seoul yang terjadi selama sepekan secara cepat dan akurat.
Berdasarkan Seoul Real Estate Information Plaza, hasil rekapitulasi harga transaksi aktual properti perumahan di Seoul dari tanggal 26 Januari hingga 30 Januari menunjukkan bahwa unit apartemen Gaepo Raemian Forest di Gaepo-dong, Gangnam-gu, dengan luas lantai eksklusif 102,41㎡ di lantai 19 terjual seharga 3,9 miliar won, menempati peringkat pertama harga transaksi mingguan.
Unit apartemen Mok-dong Sin-sigaji 2 di Mok-dong, Yangcheon-gu, dengan luas lantai eksklusif 144㎡ terjual seharga 3,55 miliar won. Unit apartemen Jamsil El's di Jamsil-dong, Songpa-gu, dengan luas 84,8㎡ terjual seharga 3,37 miliar won. Unit apartemen Triseum di Jamsil-dong, Songpa-gu, dengan luas 84,83㎡ terjual seharga 3,2 miliar won. Sebuah rumah di Noryangjin-dong, Dongjak-gu, dengan luas 122,64㎡ terjual seharga 2,4 miliar won.
Unit apartemen Tenshill (Kompleks 2) di Sangwangsimni-dong, Seongdong-gu, dengan luas 157,29㎡ terjual seharga 2,4 miliar won. Unit apartemen Helio City di Garak-dong, Songpa-gu, dengan luas 49,21㎡ terjual seharga 2,39 miliar won. Unit apartemen Mok-dong Sin-sigaji 1 di Mok-dong, Yangcheon-gu, dengan luas 65,34㎡ terjual seharga 2,38 miliar won. Unit apartemen Daewoo Members County 301 di Samseong-dong, Gangnam-gu, dengan luas 109,99㎡ terjual seharga 2,38 miliar won. Terakhir, unit apartemen Mok-dong Sin-sigaji 1 di Mok-dong, Yangcheon-gu, dengan luas 65,34㎡ terjual seharga 2,35 miliar won.
Harga jual Gaepo Raemian Forest adalah sekitar 125,86 juta won per pyeong, jauh melampaui rata-rata harga jual apartemen per pyeong di Seoul tahun lalu sebesar 38,613 juta won, menurut perusahaan riset properti Real Today. Selanjutnya, Mok-dong Sin-sigaji 2 terjual sekitar 82,39 juta won per pyeong, dan Jamsil El's terjual sekitar 103,12 juta won per pyeong, mencatatkan harga transaksi aktual yang tinggi.
Para pakar properti menganalisis, "Gaepo Raemian Forest terjual dengan harga tinggi karena kombinasi keunggulan lokasi di distrik pendidikan elit Gangnam, kedekatan dengan kawasan bimbingan belajar Daechi-dong, serta faktor positif transportasi seperti perpanjangan jalur kereta Sinbundang."
Mok-dong Sin-sigaji 2 dinilai terjual seharga 3,55 miliar won karena adanya permintaan unit luas akibat keunggulan distrik pendidikan bergengsi dan percepatan proyek setelah pemilihan firma desain untuk rekonstruksi baru-baru ini. Jamsil El's terjual seharga 3,37 miliar won karena preferensi terhadap hunian berkualitas di tepi sungai Han dan diskusi renovasi, sementara Triseum didukung oleh aksesibilitas yang tinggi ke kawasan komersial bimbingan belajar dan stasiun ganda di Stasiun Jamsil sehingga terjual 3,2 miliar won.
Daftar properti teratas minggu ini didominasi oleh kompleks apartemen bermerek berskala besar di zona Gangnam dan Songpa, serta kompleks yang dinanti-nantikan untuk rekonstruksi di Mok-dong. Para pakar menilai bahwa preferensi terhadap lokasi dengan infrastruktur pendidikan dan transportasi yang unggul serta polarisasi pasar perumahan semakin terlihat jelas.
※ Artikel ini disusun bersama oleh Bizhankook dan AI generatif MetaVX.