[비즈한국] Bumyang Construction, sebuah perusahaan konstruksi yang terdaftar di KOSPI di wilayah Busan002410, resmi memasuki prosedur rehabilitasi perusahaan. Perusahaan yang berkembang pesat melalui proyek-proyek pemerintah ini mengalami akumulasi kerugian akibat kelesuan pasar properti dan kenaikan harga bahan baku, yang menyebabkan kondisi modal negatif sepenuhnya tahun lalu. Di tengah rekor jumlah penutupan perusahaan konstruksi umum akibat kelesuan industri konstruksi, semakin banyak perusahaan konstruksi skala menengah dan kecil yang harus berhadapan dengan pengadilan.
Pengadilan Rehabilitasi Suwon memutuskan untuk memulai prosedur rehabilitasi bagi Bumyang Construction pada tanggal 16 lalu. Keputusan ini diambil 10 hari setelah Bumyang Construction mengajukan permohonan rehabilitasi pada tanggal 6. Sebelumnya, pada tanggal 8, pengadilan telah mengeluarkan perintah preservasi aset dan perintah larangan komprehensif. Berdasarkan keputusan ini, Bumyang Construction harus menyerahkan daftar kreditur rehabilitasi, pemegang jaminan, dan pemegang saham paling lambat tanggal 6 bulan depan. Pihak-pihak terkait dapat melaporkan hak mereka hingga tanggal 27 bulan yang sama. Batas waktu penyerahan rencana rehabilitasi Bumyang Construction adalah 8 Mei, dan pengadilan akan meninjau rencana tersebut untuk memutuskan apakah akan menyetujui rehabilitasi. Pengadilan tidak menunjuk administrator eksternal dan menetapkan CEO Bumyang Construction, Kang Byung-joo, sebagai administrator.
Majelis hakim menyatakan alasan keputusan tersebut, "(Bumyang Construction) mengajukan permohonan rehabilitasi setelah mengalami kondisi kebangkrutan finansial akibat memburuknya profitabilitas karena kenaikan harga bahan baku akibat pandemi COVID-19 serta perang Rusia-Ukraina, kelesuan pasar properti, dan pengambilalihan utang akibat kegagalan memenuhi kewajiban penyelesaian proyek." Hakim menambahkan, "Perusahaan tidak hanya berada dalam situasi di mana mereka tidak dapat melunasi utang yang jatuh tempo tanpa mengganggu kelangsungan bisnis secara signifikan, tetapi juga terdapat kekhawatiran akan terjadinya penyebab kebangkrutan bagi debitur."
Bumyang Construction adalah perusahaan konstruksi terdaftar KOSPI yang berbasis di Busan. Didirikan pada Agustus 1958, perusahaan ini berkembang melalui proyek pemerintah dan mencatatkan sahamnya di Bursa Efek Korea (KOSPI) pada Mei 1988. Setelah memasuki proses pengadilan pada tahun 2011, perusahaan berhasil keluar dari prosedur rehabilitasi dalam tiga tahun setelah diakuisisi oleh PCM Consortium, yang dipimpin oleh CEO saat ini, Kang Byung-joo. Pada tahun 2020, berdasarkan evaluasi kemampuan konstruksi oleh Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, dan Transportasi, perusahaan ini dinilai memiliki kapasitas pengerjaan sebesar 285,1 miliar won dan menempati peringkat ke-93 sebagai perusahaan konstruksi di Korea Selatan.
Namun, kondisi keuangan Bumyang Construction memburuk drastis akibat lesunya industri konstruksi. Meski mempertahankan laba hingga tahun 2021 dengan struktur keuntungan rendah yang berpusat pada proyek pemerintah, perusahaan mulai mencatat kerugian operasional secara terus-menerus sejak 2022 akibat melambatnya pesanan baru dan kenaikan biaya. Laba operasional yang mencapai 12 miliar won pada tahun 2020 turun drastis menjadi 3 miliar won pada tahun 2021, kemudian mencatat kerugian operasional sebesar 12,3 miliar won pada tahun 2022, 10,4 miliar won pada tahun 2023, 38,2 miliar won pada tahun 2024, dan 26,9 miliar won pada kuartal ketiga tahun lalu. Akibat akumulasi kerugian, total modal menjadi -16,8 miliar won pada kuartal ketiga tahun lalu, yang menandakan kondisi modal negatif sepenuhnya.
Upaya perbaikan keuangan tidak membuahkan hasil. Pada tahun 2024, Bumyang Construction memangkas biaya administrasi dan penjualan sebesar 3,2 miliar won dibandingkan tahun sebelumnya dan melakukan peningkatan modal pihak ketiga sebesar 3 miliar won untuk melunasi utang. Pada Maret dan Juli tahun lalu, perusahaan menjual lahan pabrik di Gangseo-gu, Busan senilai 16,2 miliar won dan pabrik di Boeun-gun, Chungbuk senilai 11,2 miliar won yang dimiliki oleh anak perusahaannya. Pada Maret tahun lalu, perusahaan sempat terancam delisting setelah menerima penolakan opini audit untuk laporan keuangan 2024, namun mereka segera mengajukan keberatan dan diberikan masa perbaikan hingga April tahun ini.
Dalam laporan bisnis tahun 2024 yang diumumkan Maret lalu, pihak Bumyang Construction menyatakan, "Meskipun kami berhasil menekan biaya operasional sebesar 3,178 miliar won dibandingkan tahun lalu, kerugian bersih dan penurunan likuiditas terjadi karena peningkatan biaya penyelesaian proyek yang sedang berjalan, kenaikan biaya keuangan akibat tertundanya penagihan piutang konstruksi dan pinjaman biaya proyek awal kepada pengembang karena kelesuan pasar properti, serta kerugian evaluasi atas perusahaan investasi."
Tahun lalu, jumlah penutupan perusahaan konstruksi umum di Korea mencapai rekor tertinggi. Berdasarkan analisis Bizhankook terhadap data Sistem Informasi Industri Konstruksi, jumlah penutupan perusahaan konstruksi umum pada tahun 2025 tercatat sebanyak 675 kasus (termasuk perubahan, koreksi, dan penarikan), meningkat 34 kasus (5%) dibandingkan tahun sebelumnya. Ini adalah angka tertinggi sejak informasi tersebut mulai dipublikasikan pada tahun 2004. Kasus penutupan perusahaan konstruksi umum meningkat pesat dari 305 kasus pada 2021, menjadi 362 pada 2022, 581 pada 2023, 641 pada 2024, dan 675 pada 2025.