[비즈한국] Menggunakan kecerdasan buatan, kami menyampaikan informasi transaksi real properti apartemen dan hunian di Seoul selama sepekan terakhir secara cepat dan akurat.
Menurut Seoul Real Estate Information Plaza, berdasarkan rekapitulasi harga transaksi real untuk properti hunian di Seoul dari tanggal 22 Desember hingga 26 Desember, properti lantai 1 dengan luas lantai eksklusif 115,23㎡ di Shin-Hyundai 11th, Apgujeong-dong, Gangnam-gu terjual seharga 6,5 miliar won, menempati urutan pertama transaksi real mingguan.
Properti dengan luas lantai eksklusif 125,71㎡ di Yeouido Xi, Yeouido-dong, Yeongdeungpo-gu terjual seharga 3,75 miliar won. Properti dengan luas lantai eksklusif 95,67㎡ di Mokdong New Town 2, Mok-dong, Yangcheon-gu terjual seharga 2,855 miliar won. Properti dengan luas lantai eksklusif 65,82㎡ di lokasi yang sama, Mokdong New Town 2, terjual seharga 2,38 miliar won. Properti dengan luas lantai eksklusif 111,535㎡ di Songpa Wirye Risville, Geoyeo-dong, Songpa-gu terjual seharga 2,15 miliar won.
Properti officetel dengan luas lantai eksklusif 94,572㎡ di Hyundai Hyperion 2, Mok-dong, Yangcheon-gu terjual seharga 2,07 miliar won. Properti dengan luas lantai eksklusif 84,86㎡ di Cheonggu, Gwangjang-dong, Gwangjin-gu terjual seharga 1,96 miliar won. Properti dengan luas lantai eksklusif 66,24㎡ di Mokdong New Town 11, Sinjeong-dong, Yangcheon-gu terjual seharga 1,9 miliar won. Properti dengan luas lantai eksklusif 59,98㎡ di Raemian Roypark, Sadang-dong, Dongjak-gu terjual seharga 1,84 miliar won. Properti dengan luas lantai eksklusif 66,24㎡ di Mokdong New Town 11, Sinjeong-dong terjual seharga 1,83 miliar won.
Transaksi penjualan teratas pada minggu ke-4 Desember 2025 didominasi oleh lokasi strategis serta proyek pembangunan kembali dan kompleks besar seperti Apgujeong, Yeouido, Mok-dong, dan Wirye. Hal ini menunjukkan bahwa meski pasar secara keseluruhan sedang lesu, permintaan untuk properti bernilai tinggi tetap masuk ke kompleks-kompleks pilihan. Secara khusus, transaksi Shin-Hyundai 11th Apgujeong yang mencapai 180 juta won per pyeong, lebih dari empat kali lipat harga rata-rata per pyeong apartemen di Seoul, mengonfirmasi tingginya ambang batas harga untuk lokasi kelas atas.
Transaksi real di Yeouido Xi, Mokdong New Town 2·11, Songpa Wirye Risville, dan Hyundai Hyperion 2 Mok-dong membuktikan preferensi yang berkelanjutan terhadap 'satu hunian berkualitas' (properti unggulan) yang memiliki daya tarik komposit seperti akses ke sekolah dan pusat bisnis, pemandangan sungai Han, serta ekspektasi proyek pembenahan. Para ahli properti menilai, "Di tengah berlanjutnya kelangkaan unit dan kemacetan transaksi, polarisasi di mana permintaan terkonsentrasi pada kompleks dengan lokasi prima dan nilai masa depan yang terjamin, tidak akan mudah teratasi dalam waktu dekat."
※ Artikel ini ditulis bersama oleh Biz Hankook dan AI generatif MetaVX.