Eksklusif
Anak Perusahaan TKG Taekwang Membeli Properti Milik Ketua Senilai 10 Miliar Won

[비즈한국] Berdasarkan liputan Bizhankook, diketahui bahwa perusahaan pengembang properti dari grup TKG Taekwang (dahulu Taekwang Industrial) baru saja membeli sebuah rumah pribadi milik Ketua Park Joo-hwan, sang pemilik sekaligus generasi kedua pendiri grup, yang berlokasi di Gimhae, Gyeongsangnam-do. Perusahaan ini diketahui telah membeli properti milik keluarga Ketua Park di sekitar wilayah Gimhae sejak tahun 2022, dengan total nilai pembelian yang terkonfirmasi sejauh ini mencapai 10 miliar won. Bizhankook telah mencoba meminta tanggapan dari pihak TKG Taekwang mengenai latar belakang pembelian properti dan standar penentuan harga jual, namun tidak mendapatkan jawaban.

TKG Development Secara Berturut-turut Membeli Properti Keluarga Pemilik

Menurut liputan Bizhankook, TKG Development, perusahaan pengembang properti grup TKG Taekwang, membeli rumah pribadi dan lahan milik Ketua TKG Taekwang Group, Park Joo-hwan, di Gimhae, Gyeongsangnam-do seharga total 7,5 miliar won pada tanggal 19 lalu. Kedua belah pihak menandatangani kontrak jual beli properti melalui transaksi langsung pada hari yang sama dan telah menyelesaikan pendaftaran pengalihan hak milik. Dilihat dari fakta bahwa lembaga keuangan menetapkan hak gadai dengan nilai obligasi maksimal sebesar 7,7 miliar won atas properti tersebut pada hari yang sama, tampaknya sekitar 7 miliar won diperoleh melalui pinjaman dengan agunan properti.

Properti ini merupakan lahan yang diwarisi Ketua Park Joo-hwan dari mendiang ayahnya serta rumah pribadi yang dibangun di atasnya. Pada Januari 2020, Ketua Park mewarisi lahan milik mendiang ayahnya, mantan Ketua Park Yeon-cha, bersama dengan ibunya, Ketua Kehormatan Shin Jung-hwa, serta kakak perempuannya, Sun-young, Joo-young, dan So-hyun. Setelah itu, ia memperoleh hak milik atas keseluruhan lahan (2.424㎡) dari ibu dan kakak-kakaknya, lalu membangun rumah pribadi setinggi dua lantai (luas bangunan 658㎡) pada Juli 2023.

Ini bukan kali pertama TKG Development membeli properti keluarga pemilik. Pada Juli tahun ini, mereka membeli lahan pertanian (sawah) seluas 419㎡ yang terletak di sebelah utara rumah pribadi Ketua Park Joo-hwan senilai sekitar 400 juta won. Pada Mei 2022, mereka juga membeli rumah pribadi dua lantai lainnya beserta lahannya (1.899㎡) senilai sekitar 2,2 miliar won. Semuanya merupakan properti yang diwarisi Ketua Park beserta ibu dan kakak-kakaknya dari mendiang mantan Ketua Park Yeon-cha. Nilai properti yang dibeli TKG Development dari keluarga pemilik sejauh ini mencapai 10 miliar won hanya untuk yang telah terkonfirmasi.

TKG Development, Perusahaan di Bawah Kendali Ketua Park Joo-hwan

TKG Development adalah perusahaan pengembang properti dari TKG Taekwang Group. Didirikan dengan nama Jeongsan Company pada Februari 2008, perusahaan ini mengubah namanya pada bulan Mei tahun ini. Saat ini, mereka menjalankan proyek pengembangan kota dan kawasan industri tidak hanya di Korea tetapi juga di Vietnam, Myanmar, dan tempat lainnya. Pendapatan tahun lalu mencapai kisaran 18,1 miliar won. Sejak Januari 2023, perusahaan ini menjalankan bisnis dengan menerima investasi berupa lahan pengembangan kota Distrik Samgye-Najon di Gimhae, Gyeongsangnam-do dari TKG Taekwang. TKG Development adalah anak perusahaan yang dimiliki sepenuhnya oleh TKG Taekwang, dan kantor pusatnya juga terletak di gedung kantor pusat TKG Taekwang di Gimhae.

TKG Taekwang (dahulu Taekwang Industrial) adalah perusahaan manufaktur sepatu yang didirikan oleh mendiang Ketua Park Yeon-cha pada tahun 1980. Setelah terpilih sebagai mitra merek olahraga global Nike pada tahun 1987, perusahaan ini memperluas bisnisnya melalui sistem OEM (Original Equipment Manufacturing). Pendapatan konsolidasi tahun lalu mencapai 3,8655 triliun won dengan laba operasional sekitar 376,1 miliar won. Perusahaan ini membawahi 41 afiliasi domestik dan luar negeri, termasuk perusahaan petrokimia terbuka TKG Huchems069260 dan TKG Aekyung022220. Ketua Park Joo-hwan menjadi pemegang saham pengendali (persentase kepemilikan 46%) setelah mewarisi saham TKG Taekwang pasca wafatnya sang ayah, Ketua Park Yeon-cha, pada Januari 2020.

Ketua Park Joo-hwan saat ini menjabat sebagai CEO TKG Taekwang. Ia masuk ke dalam jajaran direksi sebagai direktur internal pada September 2011 saat berusia 28 tahun, dan menjabat sebagai CEO pada Januari 2020 di usia 36 tahun setelah wafatnya Ketua Park Yeon-cha. Pada Maret tahun yang sama, ia diangkat menjadi Ketua grup ke-2 menggantikan mendiang ayahnya. Di TKG Development yang melakukan pembelian properti tersebut, ia sempat menjabat sebagai direktur internal pada tahun 2018 dan CEO pada Februari 2020 sebelum akhirnya mengundurkan diri pada Maret tahun berikutnya. Namun, TKG Development tetap berada di bawah kendali Ketua Park Joo-hwan, CEO TKG Taekwang, sebagai anak perusahaan yang dimiliki sepenuhnya oleh TKG Taekwang.

Bizhankook telah menanyakan kepada pihak TKG Taekwang mengenai latar belakang TKG Development membeli properti keluarga Ketua Park Joo-hwan serta standar penentuan harga jual properti tersebut, namun tidak mendapatkan jawaban.