[비즈한국] Homeplus, yang memasuki prosedur rehabilitasi pada Maret lalu, akhirnya menemukan calon pembeli. Namun, karena kondisi keuangan perusahaan-perusahaan yang mengajukan akuisisi tergolong lemah, muncul kecurigaan dari berbagai pihak bahwa pemilihan calon pembeli ini hanyalah 'kartu pengulur waktu' untuk memperpanjang tenggat waktu penyerahan rencana rehabilitasi. Masalahnya adalah dana operasional Homeplus kemungkinan besar akan habis pada akhir bulan ini, sehingga strategi mengulur waktu pun sudah mencapai batasnya.
Perusahaan Kecil-Menengah Terjun ke Ajang Akuisisi Homeplus, Kemampuan Akuisisi Dipertanyakan
Setelah sempat muncul kekhawatiran 'tidak ada peminat', lelang terbuka Homeplus akhirnya diikuti oleh dua pihak. Perusahaan yang mengajukan Surat Pernyataan Minat (LOI) adalah perusahaan AI fintech 'Harex InfoTech' dan perusahaan penyewaan serta pengembang properti 'Snowmad'. Dengan munculnya calon pembeli, Homeplus setidaknya tampak telah melewati krisis likuidasi segera.
Dengan hadirnya calon pembeli, jadwal konkret seperti uji tuntas (due diligence) awal dan penawaran akhir telah ditetapkan. Kedua perusahaan yang berminat tersebut akan melakukan uji tuntas awal hingga tanggal 21, dan jika tetap berminat, mereka akan menyerahkan proposal penawaran akhir pada tanggal 26. Sehubungan dengan hal ini, pengadilan juga memperpanjang tenggat waktu penyerahan rencana rehabilitasi Homeplus. Pada tanggal 7, Pengadilan Rehabilitasi Seoul mengumumkan bahwa tenggat waktu penyerahan rencana rehabilitasi Homeplus diperpanjang dari semula 10 November menjadi 29 Desember.
Homeplus, yang berada di ambang kehancuran, berhasil mengulur waktu dengan susah payah berkat munculnya calon pembeli. Namun, industri menilai kecil kemungkinan ajang akuisisi ini akan berujung pada rehabilitasi yang nyata. Kekhawatiran muncul karena kedua perusahaan tersebut tidak memiliki pengalaman dalam mengoperasikan bisnis ritel dan kekuatan finansial mereka tampak lemah.
Harex InfoTech adalah perusahaan AI fintech yang didirikan pada tahun 2000 dan mengoperasikan Ubipay, sebuah layanan pembayaran keuangan seluler. Tahun lalu, pendapatan perusahaan tercatat sebesar 300 juta won dengan kerugian operasional mencapai 3,3 miliar won. Dibandingkan dengan pendapatan tahunan Homeplus yang mencapai 7 triliun won, skala ini sangat kecil. Kondisi keuangan perusahaan juga cenderung memburuk. Modal yang sebesar 8,7 miliar won pada tahun 2021, per akhir tahun lalu jatuh ke posisi negatif 1,8 miliar won, yang berarti berada dalam status defisit modal total. Jumlah karyawan yang sebanyak 38 orang berdasarkan data Layanan Pensiun Nasional pada Mei tahun lalu, berkurang menjadi 6 orang pada April tahun ini.
Calon pembeli lainnya, Snowmad, adalah perusahaan penyewaan dan pengembang properti yang didirikan pada tahun 2007. Berdasarkan data tahun lalu, Snowmad mencatatkan pendapatan sebesar 11,6 miliar won dan laba operasional 2,5 miliar won, sebuah kinerja yang relatif stabil. Namun, per akhir tahun lalu, dari total aset sebesar 159,7 miliar won, 137,5 miliar won di antaranya adalah utang, sehingga rasio utangnya mencapai 860%.
Pihak industri mengangkat kemungkinan bahwa ada niat lain di balik keikutsertaan dua perusahaan yang tidak memiliki kapasitas akuisisi yang cukup ini. Di tengah dominasi interpretasi bahwa ini adalah strategi untuk menarik perhatian publik, muncul pula kecurigaan dari sebagian pihak bahwa MBK Partners sengaja menampilkan perusahaan-perusahaan ini sebagai 'kartu pengulur waktu' guna memperpanjang tenggat waktu penyerahan rencana rehabilitasi. Seorang pelaku industri mengatakan, "Ada keraguan besar bahwa MBK sengaja mencari calon pembeli dengan mempertimbangkan perpanjangan tenggat waktu penyerahan rencana rehabilitasi. Meskipun ada calon pembeli yang muncul, situasi saat ini tidak menguntungkan bagi Homeplus."
Manajer penjualan Homeplus menyatakan bahwa meskipun penawaran awal telah ditutup, mereka berencana untuk terus berdiskusi dengan calon pembeli potensial lainnya hingga penawaran akhir yang dijadwalkan pada tanggal 26 bulan ini. Seorang perwakilan Homeplus mengatakan, "Kemungkinan adanya penawaran tambahan masih terbuka hingga hari penawaran akhir."
Dana Operasional Homeplus Habis, Bisakah Melewati Akhir Bulan Ini?
Meskipun tenggat waktu penyerahan rencana rehabilitasi Homeplus telah diperpanjang sekitar 50 hari, analisis yang dominan di industri adalah bahwa waktu yang tersisa secara praktis hanya sampai akhir bulan ini. Meskipun tenggat waktu di atas kertas bertambah karena keputusan pengadilan, dana operasional telah terkuras hingga hanya mampu bertahan sampai akhir bulan ini. Saat ini, Homeplus hanya mampu menutupi biaya tagihan pemasok dan biaya tenaga kerja dengan pendapatan toko. Namun, seiring dengan penurunan pendapatan yang terus berlanjut, krisis keuangan pun memburuk. Jika dana operasional habis pada akhir bulan ini, Homeplus akan sulit untuk melanjutkan operasionalnya. Dalam kondisi ini, pengadilan dapat mempertimbangkan pembatalan prosedur rehabilitasi dan beralih ke likuidasi, bahkan sebelum rencana rehabilitasi diserahkan.
Seorang karyawan Homeplus menambahkan, "Dalam status kurator pengadilan, karena tidak bisa mendapatkan pendanaan dari luar, kami harus menutupi dana operasional seperti tagihan pemasok dan upah karyawan dari hasil penjualan. Namun, karena kemungkinan penutupan toko semakin besar, jumlah konsumen yang datang berkurang, dan pendapatan toko juga menurun. Dana operasional pun terkuras dengan cepat."
Seorang perwakilan serikat pekerja Homeplus juga mengatakan, "Jika tagihan listrik menunggak lebih dari tiga bulan, pasokan akan dihentikan, dan saat ini sudah menunggak dua bulan. Kami berjuang membayar satu bulan tagihan agar tidak terjadi pemutusan listrik, tetapi bulan ini bahkan untuk melakukan itu pun akan sulit." Ia menambahkan, "Di antara karyawan, muncul kecemasan besar apakah gaji bulan ini akan dibayarkan secara utuh. Jika gaji dibayarkan, maka tagihan pemasok tidak terbayar, dan jika tagihan tidak terbayar, pasokan akan terhenti yang membuat pendapatan menurun; lingkaran setan ini terus berulang. Dengan dana operasional yang hampir habis, ada kesadaran kuat di internal bahwa akhir bulan ini benar-benar menjadi titik krusial terakhir."
Menanggapi hal ini, pihak Homeplus menyatakan, "Memang benar kondisi keuangan memburuk setelah pendapatan menurun pasca-rehabilitasi. Namun, sejak dimulainya prosedur rehabilitasi, pembayaran tagihan pemasok (selain yang diklasifikasikan sebagai utang rehabilitasi) dan gaji telah dibayarkan secara normal. Kami memperkirakan tidak akan ada hambatan pembayaran bulan ini."
'Komite Penanggulangan Bersama Krisis Homeplus', yang diikuti oleh serikat pekerja industri mart dan organisasi masyarakat, mengadakan 'Pertemuan Nasional Menyelamatkan Homeplus' yang ke-2 di dekat Kantor Kepresidenan di Yongsan pada tanggal 8. Hari itu, serikat pekerja bermaksud menyampaikan daftar tanda tangan warga yang mendesak intervensi pemerintah kepada Kantor Kepresidenan, namun karena pemerintah tidak merespons, mereka memulai aksi mogok makan tanpa batas waktu.
Ditemui di lokasi aksi pada tanggal 10, seorang perwakilan serikat pekerja mart menekankan, "Hari ini adalah hari ke-3 kami melakukan mogok makan. Jika Homeplus dilikuidasi, 100.000 lapangan kerja akan hilang. Perusahaan mitra akan runtuh, dan ekonomi lokal akan terguncang. Ini adalah saat di mana intervensi aktif pemerintah sangat diperlukan."
Pihak serikat pekerja juga mempertanyakan kemungkinan akuisisi yang nyata dari dua perusahaan yang baru-baru ini mengajukan surat minat. Perwakilan tersebut menekankan, "Keduanya terlihat tidak memiliki kemampuan maupun niat untuk melakukan akuisisi. Jika mereka mengumpulkan dana akuisisi melalui pinjaman, beban biaya keuangan akan membuat operasional mart semakin sulit. Mungkin ada niat untuk menjual sisa aset properti daripada mengoperasikan Homeplus. Sebelum tanggal 26, saat penawaran akhir dijadwalkan, pemerintah harus segera turun tangan."