Eksklusif
Perusahaan Milik Keluarga Ketua Seohee Construction Lee Bong-kwan Miliki Gedung di Dekat Kantor Kepresidenan Samgakji

[비즈한국] Terkonfirmasi bahwa Seohee Construction003580 memiliki sejumlah properti di Hangang-ro 1-ga, Distrik Yongsan, Seoul. Hangang-ro 1-ga terletak di dekat Stasiun Samgakji dan bersebelahan dengan kantor kepresidenan. Lokasi di dekat kantor kepresidenan umumnya tidak terlalu disukai oleh kalangan industri properti karena berbagai variabel yang bisa muncul, seperti demonstrasi rutin dan pembatasan pembangunan. Namun, seiring dengan langkah Presiden Lee Jae-myung yang mendorong pengembalian kantor kepresidenan ke Blue House (Cheong Wa Dae), suasana di kawasan Hangang-ro 1-ga tampaknya akan berubah.

Berdasarkan catatan pendaftaran properti, afiliasi Seohee Construction, Hanil Asset Management & Investment, telah membeli tiga gedung di dekat Stasiun Samgakji pada tahun 2020. Gedung-gedung tersebut memiliki tinggi 2-3 lantai dengan total luas tanah sekitar 633,2㎡ (sekitar 191 pyeong). Ukurannya tidak bisa dikatakan besar, dan saat Hanil Asset Management & Investment membeli gedung-gedung tersebut, akuisisi ini tidak terlalu mendapat perhatian.

Namun, dua tahun kemudian pada tahun 2022, situasi berubah drastis ketika mantan Presiden Yoon Suk-yeol menggunakan gedung Kementerian Pertahanan yang lama sebagai kantor kepresidenan. Lokasi kantor kepresidenan hanya berjarak sekitar 600 meter dari gedung yang dimiliki oleh Hanil Asset Management & Investment.

Setelah mantan Presiden Yoon Suk-yeol memindahkan kantor kerjanya, muncul prediksi bahwa harga properti di Distrik Yongsan akan naik. Di sisi lain, ada juga penilaian bahwa lokasi di dekat Stasiun Samgakji yang dekat dengan kantor kepresidenan justru menjadi faktor negatif. Alasannya adalah karena berada di dekat kantor kepresidenan, izin pembangunan skala besar menjadi sulit didapat dan demonstrasi besar maupun kecil akan sering terjadi.

Presiden Lee Jae-myung telah menyatakan akan mengembalikan kantor kerjanya ke Blue House. Meskipun belum ada jadwal pasti, kalangan politik memperkirakan proses pengembalian ke Blue House akan selesai dalam waktu dekat. Sejak 1 Agustus, akses wisatawan ke Blue House telah ditutup dengan alasan pemeriksaan keamanan dan keselamatan. Jika Presiden Lee kembali ke Blue House, variabel besar yang menghantui pasar properti di sekitar Stasiun Samgakji akan hilang.

Seorang narasumber dari industri properti mengatakan, "Kawasan di dekat Stasiun Samgakji memiliki akses transportasi ganda dan belakangan 'Yongnidan-gil' sedang populer, sehingga lokasi ini termasuk yang terbaik di Distrik Yongsan. Pembangunan kembali sebenarnya sudah didorong bahkan sebelum kantor kepresidenan pindah ke dekat Stasiun Samgakji, namun sempat tertunda karena berbagai variabel seperti kondisi ekonomi yang memburuk dan situasi politik."

Kenaikan harga properti di sekitar Stasiun Samgakji diperkirakan juga akan menguntungkan keluarga Ketua Seohee Construction, Lee Bong-kwan (80). Putri sulung Lee Bong-kwan, Wakil Presiden Seohee Construction Lee Eun-hee (52), memiliki 20,66% saham di Hanil Asset Management & Investment. Putri kedua, Direktur Eksekutif Seohee Construction Lee Seong-hee (50), dan putri ketiga, Kepala Kantor Perencanaan Strategis Seohee Construction Lee Do-hee (43), masing-masing memegang 17,36% dan 11,57% saham di perusahaan tersebut. Sisa saham sebesar 50,41% dimiliki oleh Seohee Construction.

Bizhankook telah menghubungi Seohee Construction untuk meminta tanggapan terkait hal ini, namun tidak mendapatkan jawaban.

Ketua Seohee Construction, Lee Bong-kwan, baru-baru ini menyerahkan diri kepada tim jaksa khusus Kim Keon-hee (Tim Jaksa Khusus Min Joong-ki), mengakui bahwa ia pernah memberikan kalung Van Cleef kepada Kim Keon-hee, istri mantan Presiden Yoon Suk-yeol. Tim jaksa khusus sedang menyelidiki apakah ada bentuk gratifikasi atau imbalan di balik pemberian kalung oleh Ketua Lee Bong-kwan tersebut.