[비즈한국] Bizhankook menggunakan kecerdasan buatan (AI) untuk menyampaikan informasi transaksi aktual apartemen dan properti hunian di Seoul yang terjadi selama sepekan secara cepat dan akurat.
Berdasarkan hasil rekapitulasi transaksi perumahan di Seoul dari tanggal 21 hingga 25 Juli dari Seoul Real Estate Information Plaza, unit apartemen Donghyeon 1~6 di Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, dengan luas eksklusif 119,67㎡ di lantai 2 tercatat sebagai harga tertinggi dengan nilai transaksi 3,3 miliar won pada 24 Juli.
Pada 22 Juli, sebuah rumah dengan luas 137,18㎡ yang terletak di Itaewon-dong, Yongsan-gu juga terjual seharga 3,3 miliar won. Pada 21 Juli, unit apartemen Yongsan Park Tower di Yongsan-dong 5-ga, Yongsan-gu dengan luas eksklusif 123,42㎡ di lantai 21 terjual seharga 3,19 miliar won. Pada 24 Juli, unit apartemen Cheonggu Gangbyeon 1 di Seongsu-dong 2-ga, Seongdong-gu dengan luas eksklusif 84,87㎡ di lantai 6 terjual seharga 2,3 miliar won. Pada 23 Juli, unit apartemen Mapo Xi The Centrage di Yeomri-dong, Mapo-gu dengan luas eksklusif 84,987㎡ di lantai 12 terjual seharga 2,1 miliar won.
Selanjutnya, unit apartemen The Sharp Star City di Jayang-dong, Gwangjin-gu dengan luas eksklusif 119,41㎡ terjual seharga 2,08 miliar won. Sebuah rumah dengan luas 41,46㎡ yang berlokasi di Noryangjin-dong, Dongjak-gu terjual seharga 2 miliar won. Unit apartemen Mapo Xi Hillstate Ratsels di Gongdeok-dong, Mapo-gu dengan luas eksklusif 84,994㎡ terjual seharga 1,97903 miliar won. Unit apartemen Mok-dong New Town 6 di Mok-dong, Yangcheon-gu dengan luas eksklusif 47,94㎡ terjual seharga 1,95 miliar won. Unit apartemen Star Palace di Seongbuk-dong 1-ga, Seongbuk-gu dengan luas eksklusif 184,15㎡ terjual seharga 1,9 miliar won.
Sebelumnya, harga jual Apartemen Donghyeon di Nonhyeon-dong tercatat sekitar 90,96 juta won per pyeong, jauh melampaui rata-rata harga jual apartemen per pyeong di Seoul tahun lalu yang diumumkan oleh perusahaan riset properti Real Today sebesar 38,613 juta won per pyeong. Menyusul kemudian, rumah di Itaewon-dong terjual dengan harga sekitar 79,31 juta won per pyeong, dan Yongsan Park Tower di Yongsan-dong 5-ga terjual dengan harga sekitar 85,42 juta won per pyeong, yang juga mencatatkan harga transaksi aktual yang tinggi.
Para ahli menyatakan, "Meskipun ekspektasi terhadap kompleks rekonstruksi dan pembangunan kembali sedang meningkat, volatilitas harga bisa menjadi lebih besar tergantung pada variabel kebijakan," dan menambahkan, "Perlu untuk mencermati waktu investasi dan karakteristik masing-masing wilayah."
※ Artikel ini ditulis bersama oleh Bizhankook dan AI generatif MetaVX.