[비즈한국] Di tengah kesulitan yang dialami industri konstruksi akibat resesi ekonomi dan kenaikan rasio biaya, jumlah perusahaan konstruksi umum pada semester pertama tahun ini mengalami penurunan bersih untuk pertama kalinya sejak statistik terkait mulai dikumpulkan. Akibat memburuknya kondisi manajemen karena penurunan volume kontrak konstruksi dan kenaikan rasio biaya, jumlah penutupan perusahaan konstruksi umum mencatatkan rekor tertinggi, sementara jumlah pendaftaran baru mencatatkan rekor terendah.
Berdasarkan analisis Bizhankook terhadap data Sistem Informasi Industri Konstruksi, jumlah pendaftaran perusahaan konstruksi umum pada semester pertama tahun ini adalah 284 kasus (termasuk perubahan, koreksi, dan penarikan), turun 11% dibandingkan tahun sebelumnya. Ini adalah angka terendah sejak pengungkapan informasi terkait dimulai pada tahun 2004. Jumlah pendaftaran perusahaan konstruksi umum, yang mencapai 4.752 kasus pada semester pertama 2022, terus menurun menjadi 638 kasus pada semester pertama 2023, 318 kasus pada semester pertama 2024, dan 284 kasus pada semester pertama tahun ini.
Sebaliknya, jumlah penutupan usaha mencatatkan rekor tertinggi. Pada semester pertama tahun ini, 326 perusahaan konstruksi umum melaporkan penutupan, meningkat 12% dibandingkan tahun sebelumnya. Ini juga merupakan angka tertinggi sejak informasi terkait diungkapkan. Jumlah penutupan perusahaan konstruksi umum terus menunjukkan tren peningkatan, dari 150 kasus pada semester pertama 2022 menjadi 248 kasus pada semester pertama 2023, 292 kasus pada semester pertama 2024, dan 326 kasus pada semester pertama tahun ini. Tahun ini, dengan jumlah penutupan yang melampaui jumlah pendaftaran, jumlah perusahaan konstruksi umum pada semester pertama mengalami penurunan bersih untuk pertama kalinya.
Tren ini dianalisis sebagai akibat utama dari kesulitan manajemen akibat resesi konstruksi baru-baru ini dan kenaikan rasio biaya. Menurut Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, dan Transportasi, nilai kontrak konstruksi pada kuartal pertama tahun ini adalah 60,1 triliun won, turun 4,8% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Sektor publik meningkat sebesar 12% menjadi 23,9 triliun won, namun sektor swasta turun 13,4% menjadi 36,1 triliun won, yang memicu penurunan nilai kontrak secara keseluruhan. Akibat kenaikan harga bahan baku dan biaya tenaga kerja, rata-rata rasio biaya penjualan 10 perusahaan konstruksi terbesar di Korea tahun lalu mencapai 93%.
Pasar tenaga kerja konstruksi juga tidak luput dari kelesuan akibat resesi konstruksi. Menurut statistik asuransi ketenagakerjaan dari Korea Labor Institute, jumlah peserta asuransi ketenagakerjaan di sektor konstruksi pada Mei lalu adalah 754.000 orang, turun 19.000 orang (2,5%) dibandingkan bulan yang sama tahun lalu. Jumlah peserta asuransi ketenagakerjaan konstruksi berkurang terutama di sektor konstruksi umum (-18.600 orang), laki-laki (-17.600 orang), dan usia 40-an (-14.800 orang). Dalam statistik ini, jumlah peserta asuransi ketenagakerjaan di sektor konstruksi telah mengalami penurunan selama 23 bulan berturut-turut.
Korea Development Institute (KDI) dalam prospek ekonomi semester pertama bulan Mei lalu menganalisis bahwa “Investasi konstruksi akan terus menurun tahun ini (-4,2%) menyusul tahun lalu (-3,0%), namun diperkirakan akan membaik tahun depan dengan peningkatan sekitar 2,4% seiring dengan dampak perbaikan pesanan konstruksi yang secara bertahap tercermin.” Namun, mereka juga menambahkan, “Secara internal, jika kesehatan keuangan perusahaan konstruksi memburuk seiring dengan penurunan pasar perumahan, ada kemungkinan pemulihan investasi konstruksi akan tertunda.”