[비즈한국] BizHankook menggunakan kecerdasan buatan untuk menyampaikan informasi transaksi real properti apartemen dan residensial di Seoul selama sepekan terakhir secara cepat dan akurat.
Jika melihat tren harga transaksi aktual di pasar properti Seoul, properti residensial kelas atas terus diperdagangkan secara aktif. Berdasarkan informasi harga transaksi aktual properti dari Seoul Open Data Plaza, pada tanggal 2 Juli, sebuah properti rumah seluas 143,98㎡ (sekitar 43 pyeong) yang terletak di Bogwang-dong, Yongsan-gu, terjual seharga 4,1 miliar won.
Pada hari yang sama, properti Apartemen Raemian Dogok County seluas 106,78㎡ di Dogok-dong, Gangnam-gu terjual seharga 3,9 miliar won. Pada tanggal 4 Juli, Apartemen Gaepo Xi Presidents seluas 78,774㎡ di Gaepo-dong, Gangnam-gu terjual seharga 3,66 miliar won. Selanjutnya, properti Apartemen Raemian Prestige seluas 84,794㎡ di Gaepo-dong, Gangnam-gu terjual seharga 3,6 miliar won, dan pada tanggal 3 Juli, Apartemen Ricenz seluas 84,99㎡ di Jamsil-dong, Songpa-gu terjual seharga 3,39 miliar won. Properti Apartemen Mok-dong New Town Complex 7 seluas 101,2㎡ di Mok-dong, Yangcheon-gu terjual seharga 3,3 miliar won.
Sebelumnya, harga jual rumah di Bogwang-dong tersebut adalah sekitar 93,31 juta won per pyeong, jauh melebihi rata-rata harga jual apartemen di Seoul tahun lalu yang dirilis oleh perusahaan riset properti Real Today, yaitu 38,613 juta won per pyeong. Selanjutnya, Raemian Dogok County di Dogok-dong terjual sekitar 113,97 juta won per pyeong, dan Gaepo Xi Presidents di Gaepo-dong terjual sekitar 149,48 juta won per pyeong, yang menunjukkan harga transaksi aktual yang sangat tinggi.
Para ahli menganalisis, "Di sekitar wilayah Gangnam di mana transaksi apartemen mewah terkonsentrasi, pasar properti di wilayah utama Seoul masih didukung oleh permintaan yang kuat dan kelangkaan properti." Khususnya, kompleks apartemen mewah di apa yang disebut '3 Distrik Gangnam' yaitu Gangnam, Seocho, dan Songpa, harga transaksi aktualnya terus meningkat karena ekspektasi pelonggaran regulasi serta berita positif pembangunan seperti renovasi dan rekonstruksi.
Minggu ini, properti rumah mewah masing-masing menempati peringkat ke-1 dan ke-8, membuktikan permintaan yang stabil untuk perumahan mewah dan menunjukkan eksistensi mereka di pasar.
Di sisi lain, muncul saran bahwa karena tren jangka pendek pasar properti dapat berubah tergantung pada kelangkaan properti dan sentimen pasar, peninjauan yang cermat diperlukan saat membuat keputusan investasi dan pembelian.
※Artikel ini disusun bersama oleh AI generatif dari BizHankook dan MetaVX.