Eksklusif
Doosan Bobcat Jual Doosan Technology Center Seharga 187 Miliar Won

[비즈한국] Doosan Bobcat241560, yang dianggap sebagai perusahaan inti dari Doosan000150 Group, akan menjual Doosan Technology Center yang sebelumnya dibeli untuk menyuntikkan likuiditas ke grup, dengan harga 187 miliar won. Doosan Bobcat, produsen alat berat skala kecil, mengalami kinerja buruk tahun lalu akibat kelesuan pasar konstruksi global. Dikabarkan bahwa perusahaan telah menemukan pembeli saat sedang mempertimbangkan penjualan aset non-inti.

Menurut pelaku industri, anak perusahaan Doosan Bobcat di Amerika Serikat, Doosan Bobcat North America, telah menandatangani kontrak penjualan gedung Doosan Technology Center di Suji-gu, Yongin-si, Seoul (luas total 32.988㎡) dan lahan di sekitarnya (34.324㎡) pada bulan Januari seharga 187 miliar won. Angka ini sekitar 75,8 miliar won lebih tinggi daripada harga pembelian sekitar 5 tahun lalu (total 111,2 miliar won). Pembelinya adalah sebuah perusahaan investasi keuangan proyek (PFV) yang dibentuk dengan tujuan pengembangan hunian di area tersebut, dan kabarnya saat ini sedang menjalani proses pendanaan untuk pelunasan sisa pembayaran.

Doosan Technology Center adalah aset yang dibeli oleh Doosan Bobcat dari perusahaan induk dan afiliasi grup. Pada April 2019, saat krisis likuiditas grup muncul akibat kerugian besar Doosan E&C011160, Doosan Bobcat North America mengakuisisi 78% saham Doosan Technology Center dari Doosan dan Doosan Enerbility034020 (saat itu Doosan Heavy Industries) senilai 85,6 miliar won. Pada Desember tahun berikutnya, sisa saham yang dipegang oleh Doosan Infracore dibeli seharga 25,6 miliar won. Setelah penjualan saham tersebut, Doosan menandatangani perjanjian penyewaan kembali (leaseback) selama 5 tahun dan menggunakannya sebagai pusat R&D Doosan Electronics, kantor pusat Doosan Logistics Solutions, dan lokasi bisnis Suji untuk Doosan Mobility Innovation.

Doosan Bobcat adalah perusahaan alat berat milik Doosan Group. Didirikan pada April 2014, perusahaan ini memproduksi dan menjual peralatan kecil untuk konstruksi, pertanian, dan lanskap seperti ekskavator mini, traktor kompak, dan pemadat ringan, serta kendaraan industri dan peralatan listrik/pneumatik portabel. Sebagai perusahaan induk yang mengendalikan entitas asing, perusahaan ini memiliki anak perusahaan tidak hanya di Amerika Utara (Doosan Bobcat North America), tetapi juga di Eropa, Afrika, Asia, dan Amerika Latin. Pemegang saham terbesar Doosan Bobcat adalah Doosan Enerbility dengan kepemilikan 46%. Pemegang saham terbesar Doosan Enerbility adalah perusahaan induk Doosan dengan kepemilikan 30%, menjadikan Doosan Bobcat sebagai cucu perusahaan dari Doosan.

Doosan Bobcat, yang dinilai sebagai perusahaan unggulan Doosan Group, tidak dapat menghindari penurunan akibat lesunya sektor konstruksi tahun lalu. Secara konsolidasi tahun 2024, pendapatan mencapai 8,5512 triliun won dan laba operasional 871,4 miliar won, masing-masing turun 12% dan 37% dibandingkan tahun sebelumnya. Berdasarkan produk, pendapatan dari peralatan kecil turun 15%, kendaraan industri 22%, dan peralatan listrik/pneumatik portabel 16%. Berdasarkan wilayah, pendapatan turun 17% di Amerika Utara, 21% di Eropa/Timur Tengah/Afrika, dan 5% di Asia/Amerika Latin/Oseania karena berkurangnya permintaan pasar secara keseluruhan. Doosan Bobcat memproyeksikan laba operasional tahun ini sebesar 792 miliar won, 9% lebih rendah dari tahun sebelumnya.

Seorang pejabat Doosan Bobcat memberikan tanggapan singkat, "Karena kami bukan perusahaan yang bergerak di bidang properti, keputusan penjualan ini diambil sebagai upaya untuk merapikan aset-aset non-inti perusahaan."