[비즈한국] Berdasarkan liputan Bizhankook, terungkap bahwa Booyoung Group telah terlibat dalam perselisihan hukum selama satu tahun dengan pengembang proyek pembangunan kembali di dekat Gedung Booyoung, Distrik Jung, Seoul, tempat kantor pusat perusahaan induknya berada. Pengembang tersebut memasang pagar pengaman dan memulai konstruksi gedung kantor publik di lahan sebelah timur Gedung Booyoung, yang telah dialokasikan sebagai lokasi pembangunan kembali pada November tahun lalu. Booyoung menanggapi hal ini dengan mengajukan permohonan perintah pengadilan untuk melarang gangguan akses. Saat ini, permohonan Booyoung telah ditolak dua kali oleh pengadilan, dan mereka kini mengajukan banding kembali untuk menunggu putusan Mahkamah Agung.
Pengadilan Tinggi Seoul pada Agustus lalu menolak banding Booyoung atas permohonan perintah pengadilan untuk melarang gangguan akses terhadap Civic Center PFV. Sebelumnya, pada November tahun lalu, ketika Civic Center PFV memasang pagar pengaman dan memulai pembangunan kantor publik di lahan sisi timur Gedung Booyoung di Seosomun-dong, Distrik Jung, Seoul, Booyoung mengajukan permohonan tersebut ke pengadilan untuk mencegah terganggunya akses jalan. Namun, setelah pengadilan mengeluarkan keputusan penolakan pada Januari tahun ini, pihak Booyoung segera mengajukan banding.
Civic Center PFV adalah pengembang proyek pembangunan kembali Distrik Seosomun 11 & 12 di Distrik Jung, Seoul. Perusahaan pengembangan properti City Core mendirikan perusahaan ini melalui investasi ekuitas bersama dengan Central Holdings, Samsung SRA Asset Management, Hana Financial Investment, dan CJ Logistics000120. Di lokasi pembangunan kembali di area 58-9 Seosomun-dong, Distrik Jung, Seoul, yang dulunya merupakan kantor pusat JoongAng Ilbo dan CJ Logistics, direncanakan akan dibangun fasilitas bisnis setinggi 36 lantai di atas tanah dan 8 lantai di bawah tanah.
Lokasi yang disengketakan adalah lahan di sebelah timur Gedung Booyoung. Dengan total luas 840㎡, lahan tersebut awalnya digunakan sebagai tempat parkir umum dan jalan akses, namun dialokasikan menjadi lokasi kantor publik dalam proyek pembangunan kembali ini menyusul perubahan rencana perbaikan pada Juni 2020. Civic Center PFV berencana untuk membangun 'Kantor Administrasi Terpadu Sogong-dong' setinggi 11 lantai di atas tanah dan 3 lantai di bawah tanah, yang nantinya akan diserahkan kepada Distrik Jung. Pada November tahun lalu, mereka mulai memasang pagar pengaman dan memulai konstruksi kantor publik tersebut.
Booyoung langsung memprotes pemasangan pagar pengaman di lokasi Kantor Administrasi Terpadu Sogong-dong. Saat ini, Gedung Booyoung memiliki pintu masuk di lantai dasar (pintu depan) dan lantai bawah tanah pertama (pintu belakang), dan jalur akses di lahan kantor publik tersebut terhubung dengan pintu masuk lantai bawah tanah pertama Gedung Booyoung yang dilengkapi dengan toko dan fasilitas kenyamanan. Pihak Booyoung memprotes bahwa jika akses tersebut ditutup, karyawan Booyoung, penghuni Gedung Booyoung, dan pengunjung tidak hanya akan mengalami kesulitan mobilitas, tetapi juga menghadapi masalah keamanan.
A, yang bekerja di dekat Gedung Booyoung, mengatakan, "Di tempat yang sekarang ditutup pagar, dulunya ada lorong menuju pintu masuk gedung Booyoung. Biasanya tempat itu ramai, dan bahkan lebih padat saat jam makan siang. Sejak akhir tahun lalu ada unjuk rasa menentang penutupan jalur tersebut, tapi belakangan ini sudah tidak terlihat lagi."
Booyoung mengajukan perintah pengadilan untuk melarang gangguan akses pada November tahun lalu saat pagar pengaman dipasang di lokasi kantor publik tersebut. Intinya adalah bahwa Civic Center PFV secara tidak adil melanggar hak milik dan kebebasan akses dengan memasang pagar pengaman di depan gedung milik perusahaan, sehingga mereka menuntut agar penghalang akses disingkirkan dan tidak boleh menghalangi akses Booyoung. Dalam bandingnya, Booyoung juga dikabarkan mengklaim bahwa mereka memiliki 'hak penggunaan umum yang lebih tinggi' dibandingkan warga biasa atas jalur yang digunakan banyak orang tersebut.
Pengadilan tidak menerima argumen Booyoung. Pengadilan tingkat pertama dan banding mempertimbangkan hal-hal berikut: △Gedung Booyoung memiliki pintu masuk di lantai dasar, dan pintu masuk lantai bawah tanah pertama memiliki akses lain selain jalur di lahan kantor publik tersebut, △Lahan tersebut akan dibangun kantor publik dan diserahkan kepada Distrik Jung, dan △Jalur akses selebar 3 meter akan dipasang kembali setelah konstruksi selesai. Selain itu, pengadilan banding juga berpandangan bahwa Booyoung tidak memiliki hubungan penggunaan khusus yang berbeda dari warga umum lainnya yang menggunakan jalan tersebut.
Pengadilan banding memutuskan, "Pemasangan pagar pengaman secara objektif tidak dapat dianggap sebagai tindakan yang melanggar ketertiban sosial atau penyalahgunaan hak."
Booyoung tetap melanjutkan tuntutan hukum tersebut meski ditolak berkali-kali. Setelah banding perintah pengadilan kembali ditolak pada akhir Agustus, Booyoung mengajukan banding kasasi pada September karena menolak keputusan tersebut. Dengan demikian, sengketa jalur akses kedua belah pihak kini harus diputuskan oleh Mahkamah Agung. Mahkamah Agung mulai meninjau aspek hukum pada September, dan pihak Booyoung telah menyerahkan dokumen persiapan ke Mahkamah Agung pada akhir Oktober. Dilaporkan bahwa hingga saat ini belum ada gugatan utama (bukan permohonan sela) yang diajukan terkait gangguan akses ini.
Seorang pejabat Civic Center PFV menyatakan, "Karena permohonan awal telah ditolak oleh pengadilan, argumen pihak Booyoung tidak berdasar. Konstruksi kantor publik yang sedang berjalan tidak terganggu, namun sangat disayangkan waktu dan uang dihabiskan untuk tuntutan hukum yang tidak perlu." Bizhankook juga telah meminta tanggapan kepada pihak Booyoung terkait perintah pengadilan ini, namun tidak menerima jawaban lebih lanjut.