[비즈한국] Dawon Development, perusahaan keluarga milik generasi kedua dan ketiga grup Jungheung Construction, menarik perhatian karena tidak mencatatkan pendapatan sejak tahun lalu, menyusul kerugian bersih puluhan miliar won dua tahun sebelumnya. Dawon Development, bersama dengan Saesol Construction, merupakan perusahaan di mana generasi ketiga pemilik grup memegang saham, sehingga diprediksi akan digunakan untuk suksesi di masa depan.
Dawon Development dan Saesol Construction, yang menjadi perusahaan inti untuk suksesi generasi ketiga Jungheung Construction Group, didirikan secara bersamaan pada tanggal 6 Februari 2014. Kedua perusahaan tersebut memiliki modal sebesar 1 miliar won dengan tujuan bisnis yang sama, yakni pengembangan dan penyediaan real estat. Kepemilikan sahamnya juga serupa, di mana Jungheung Togun memegang 75%, sementara dua anak Wakil Ketua Jung Won-ju, yaitu Jung Jeong-gil (26) memegang 20% dan Jung Seo-yoon (24) memegang 5%. Karena 100% saham Jungheung Togun dimiliki oleh Wakil Ketua Jung Won-ju, Dawon Development dan Saesol Construction pada dasarnya merupakan perusahaan milik generasi kedua dan ketiga. Hanya Dawon Development dan Saesol Construction perusahaan di grup yang dimiliki sahamnya oleh generasi ketiga. Dunia bisnis memperkirakan kedua perusahaan 'kembar' ini nantinya akan digunakan untuk proses suksesi.
Namun, perhatian kini tertuju pada Dawon Development karena perusahaan tersebut tidak menghasilkan pendapatan sama sekali sejak tahun lalu. Jika meninjau pendapatan dalam 5 tahun terakhir, tercatat: 3,8 miliar won (2018), 24,5 miliar won (2019), 59 miliar won (2020), 82 miliar won (2021), 67,1 miliar won (2022), dan 0 won (2023). Pada tahun 2022, perusahaan mencatatkan pendapatan mendekati 70 miliar won, namun menderita kerugian bersih hingga 38,2 miliar won. Tahun lalu, perusahaan juga dilaporkan mencatatkan kerugian sebesar 300 juta won. Total modal yang mencapai 58,5 miliar won pada tahun 2021 kini menyusut menjadi 20 miliar won pada tahun lalu.
Apa alasan Dawon Development memiliki pendapatan '0 won'? Seorang perwakilan Jungheung Construction menjelaskan, "Kami memahami bahwa mereka tidak mencatatkan pendapatan selama dua tahun berturut-turut karena gagal mendapatkan lahan untuk menjalankan proyek."
Sebaliknya, Saesol Construction memiliki kesehatan keuangan yang lebih solid dibandingkan Dawon Development. Tahun lalu, perusahaan ini mencatatkan pendapatan sebesar 320 miliar won dengan total modal sekitar 185,2 miliar won, yang menjadikannya berskala lebih besar daripada Dawon Development. Oleh karena itu, muncul analisis di kalangan tertentu bahwa Saesol Construction dan Dawon Development mungkin akan digabungkan untuk memuluskan suksesi generasi ketiga. Menanggapi hal ini, perwakilan Jungheung Construction menjawab, "Sejauh ini, merger kedua perusahaan tersebut tidak dipertimbangkan."
Proses suksesi Jungheung Group untuk generasi kedua, Wakil Ketua Jung Won-ju, saat ini berada di tahap akhir, dan generasi ketiga, Jung Jeong-gil, disebut-sebut sebagai penerus selanjutnya. Jung Jeong-gil bergabung dengan Jungheung Construction sebagai staf pada tahun 2021, kemudian pindah sebagai kepala tim perencanaan strategis di Daewoo E&C pada tahun 2022, dan mendapatkan promosi jabatan kilat menjadi direktur yang bertanggung jawab atas bisnis pengembangan Amerika pada November tahun lalu.