[비즈한국] Di tengah terpuruknya industri konstruksi akibat lesunya pasar properti dan kenaikan harga bahan baku, terkonfirmasi bahwa jumlah pesanan (backlog) dari 5 perusahaan konstruksi terdaftar terbesar tahun ini telah berkurang sekitar 10 triliun won dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Penurunan nilai kontrak ini lebih menonjol di luar negeri dibandingkan di dalam negeri. Perusahaan-perusahaan konstruksi terlihat bersiap menghadapi 'musim dingin sektor konstruksi' dengan menyeleksi proyek-proyek yang memiliki profitabilitas tinggi.
Berdasarkan analisis BizHankook terhadap laporan triwulanan dari 5 perusahaan konstruksi terdaftar terbesar di Korea, yakni Samsung C&T028260 (divisi konstruksi), Hyundai E&C000720, Daewoo E&C047040, DL E&C375500, dan GS E&C006360, total nilai kontrak yang belum dikerjakan (backlog) secara konsolidasi pada kuartal ketiga tahun ini mencapai 240,8335 triliun won, turun 10,4276 triliun won (4%) dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Nilai kontrak yang belum dikerjakan adalah jumlah dari total nilai proyek yang belum diselesaikan dan biasanya dianggap sebagai pendapatan masa depan perusahaan. Bisa dikatakan, 'lumbung' cadangan pekerjaan mereka kini mulai menipis.
Dari 5 perusahaan tersebut, 3 di antaranya mengalami penurunan nilai kontrak selama setahun terakhir. Rincian nilai kontrak per perusahaan adalah: Samsung C&T turun 5,1757 triliun won (18%) menjadi 23,5877 triliun won, Hyundai E&C turun 6,1073 triliun won (7%) menjadi 86,5904 triliun won, dan Daewoo E&C turun 767,8 miliar won (2%) menjadi 44,7777 triliun won. Sebaliknya, nilai kontrak DL E&C dan GS E&C masing-masing meningkat menjadi 29,1493 triliun won dan 56,7284 triliun won, atau naik sebesar 219,6 miliar won (1%) dan 1,4036 triliun won (3%). GS E&C, yang mengalami peningkatan nilai kontrak secara signifikan, menjadi satu-satunya dari lima perusahaan konstruksi besar yang menaikkan target kontrak tahunan mereka awal tahun ini.
Penurunan nilai kontrak terlihat paling jelas pada proyek luar negeri. Total nilai kontrak luar negeri dari 5 perusahaan konstruksi tersebut turun dari 68,0474 triliun won pada kuartal ketiga tahun lalu menjadi 62,7652 triliun won pada kuartal ketiga tahun ini, berkurang 5,2822 triliun won (8%) dalam setahun. Untuk nilai kontrak luar negeri, Samsung C&T mencatat penurunan sebesar 4,931 triliun won (31%), Hyundai E&C sebesar 3,4641 triliun won (13%), dan Daewoo E&C sebesar 1,8853 triliun won (25%) dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Sebaliknya, DL E&C dan GS E&C yang mencatat kenaikan total nilai kontrak, masing-masing mencatat peningkatan nilai kontrak luar negeri sebesar 700,3 miliar won (+34%) dan 4,2978 triliun won (27%). Nilai kontrak domestik dari 5 perusahaan konstruksi besar juga turun sebesar 5,1607 triliun won (3%) menjadi 178,068 triliun won, namun tren penurunannya lebih besar di luar negeri.
Seorang pejabat Samsung C&T mengatakan, "Meskipun volume kontrak baru hingga kuartal ketiga tahun ini rendah, memasuki kuartal keempat kami telah memenangkan proyek besar di luar negeri seperti konstruksi jalan tol di Turki (260 miliar won) dan pembangkit listrik gabungan desalinasi di Qatar (4 triliun won). Di dalam negeri, kami juga mendapatkan proyek pengembangan pusat data Ansan (400 miliar won) dan berencana menambah kontrak perumahan hingga akhir tahun," seraya menambahkan, "Kami akan berusaha memenuhi rencana kontrak yang telah ditetapkan di awal tahun."
Berkurangnya nilai kontrak terjadi karena penurunan volume kontrak baru. Menurut data hubungan investor (IR) masing-masing perusahaan, total volume kontrak baru dari 5 perusahaan konstruksi besar pada kuartal ketiga tahun ini secara konsolidasi mencapai 58,7175 triliun won, turun 9,8356 triliun won (14%) dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Berdasarkan volume kontrak per perusahaan, Samsung C&T turun 10,155 triliun won (-35%), Hyundai E&C turun 22,258 triliun won (-13%), Daewoo E&C turun 7,3722 triliun won (-18%), dan DL E&C turun 5,9715 triliun won (-44%). Empat perusahaan mengalami penurunan, sementara hanya GS E&C yang mengalami kenaikan menjadi 12,9608 triliun won (+69%).
Seorang pejabat industri konstruksi mengatakan, "Di tengah situasi di mana rasio biaya meningkat akibat lesunya sektor konstruksi dan kenaikan harga material, perusahaan konstruksi besar sejak awal tahun telah menurunkan target kontrak dan fokus menyeleksi proyek dengan profitabilitas tinggi. Satu-satunya perusahaan konstruksi besar yang menaikkan target kontrak tahun ini adalah GS E&C yang telah menyelesaikan penanganan insiden di Kompleks Baru Geomdan, Incheon." Ia menambahkan, "Masih harus dilihat apakah perusahaan-perusahaan konstruksi tersebut dapat mencapai target yang ditetapkan di awal tahun."