[비즈한국] Berdasarkan hasil liputan Bizhankook, diketahui bahwa Booyoung Housing baru-baru ini dijatuhi denda oleh Pemerintah Kota Seoul karena konstruksi apartemen Booyoung di Pelabuhan Baru Busan yang tidak memenuhi standar. Pemerintah Kota Seoul awalnya memberikan sanksi penghentian operasional selama 2 bulan berdasarkan temuan konstruksi yang buruk dalam inspeksi khusus Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, dan Transportasi pada tahun 2017. Namun, setelah Booyoung Housing memenangkan gugatan pembatalan sanksi administratif tersebut, pemerintah kota dikabarkan meninjau kembali detail konstruksi yang bermasalah dan mengeluarkan sanksi denda.
Menurut industri konstruksi, Pemerintah Kota Seoul pada bulan September menjatuhkan denda sebesar 20 juta won kepada Booyoung Housing karena konstruksi yang tidak memenuhi standar dalam pembangunan apartemen Booyoung di Pelabuhan Baru Busan (Blok Perumahan 2-6). Alasan pemberian sanksi adalah karena adanya kesengajaan atau kelalaian dalam konstruksi yang tidak memenuhi standar desain. Detail konstruksi yang menjadi dasar sanksi antara lain: pemasangan isolasi anti-kondensasi yang tidak memadai (Blok 2), kesalahan pemasangan jalur air pada bingkai jendela luar balkon (Blok 2), tidak dipasangnya material ambang pintu pada dinding bata (Blok 3), pemasangan isolasi yang tidak memadai (Blok 4), manajemen konstruksi pipa dinding penahan yang tidak memadai (Blok 4), serta pemasangan besi tulangan inti dinding yang tidak memenuhi standar (Blok 5 dan 6).
Pada Oktober 2017, Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, dan Transportasi melakukan inspeksi khusus terhadap lokasi pembangunan apartemen Booyoung setelah menerima banyak keluhan mengenai konstruksi yang buruk, dan menemukan pelanggaran kewajiban inspeksi keselamatan serta masalah konstruksi yang buruk di apartemen Pelabuhan Baru Busan dan Gyeongju. Menanggapi hal tersebut, Pemerintah Kota Seoul memberikan sanksi penghentian operasional selama 2 bulan kepada Booyoung Housing pada November 2018 setelah mempertimbangkan detail pelanggaran dan alasan pengurangan sanksi dari kedua lokasi apartemen tersebut.
Namun, sanksi penghentian operasional tersebut batal setelah Booyoung Housing mengajukan gugatan atas ketidaksetujuan terhadap sanksi administratif dan dikabulkan oleh pengadilan. Segera setelah sanksi diberikan, Booyoung Housing mengajukan gugatan pembatalan dan memenangkan putusan pada banding bulan Desember tahun lalu, membatalkan keputusan pengadilan tingkat pertama. Pemerintah Kota Seoul sempat mengajukan kasasi, namun Mahkamah Agung menolak kasasi tersebut pada bulan April tahun ini. Dikabarkan bahwa Pemerintah Kota Seoul kemudian memberikan denda ini dengan merangkum bagian-bagian yang diakui sebagai konstruksi buruk dalam persidangan dari temuan sebelumnya.
Berdasarkan Undang-Undang Dasar Industri Konstruksi, gubernur provinsi atau wali kota dapat memberikan sanksi penghentian operasional hingga 1 tahun atau denda yang setara jika perusahaan konstruksi di wilayah yurisdiksinya melakukan konstruksi yang buruk karena kesengajaan atau kelalaian. Untuk kasus seperti ini, yaitu konstruksi yang tidak memenuhi standar desain atau penggunaan material berkualitas rendah di bawah standar yang ditetapkan, sanksinya adalah penghentian operasional selama 2 bulan (untuk struktur utama) atau denda sebesar 40 juta won. Booyoung Housing mendapatkan pengurangan denda sebesar 50% karena tidak pernah menerima sanksi dalam kurun waktu 3 tahun sejak tanggal pelanggaran ditemukan.
Seorang pejabat Pemerintah Kota Seoul menjelaskan, "Kami menjatuhkan denda kepada Booyoung Housing karena melakukan konstruksi yang tidak memenuhi standar desain pada apartemen Booyoung di Pelabuhan Baru Busan, Blok 2-6. Karena sanksi penghentian operasional yang awalnya didasarkan pada 15 kasus konstruksi buruk dibatalkan melalui keputusan pengadilan, kami memberikan sanksi ulang dengan merangkum hanya konstruksi buruk yang diakui selama proses persidangan." Ia menambahkan, "Sanksi administratif untuk pelaksanaan inspeksi keselamatan yang tidak jujur, yang menjadi salah satu dasar sanksi awal, tidak dapat dikenakan karena telah melewati batas waktu daluarsa 5 tahun yang ditetapkan dalam Undang-Undang Dasar Industri Konstruksi."
Booyoung Housing adalah anak perusahaan utama dari Booyoung Group, yang menempati peringkat ke-26 konglomerat di Korea. Perusahaan ini didirikan pada Desember 2009 sebagai pemisahan divisi bisnis perumahan dan bisnis luar negeri dari perusahaan induk grup, Booyoung. Selama ini, perusahaan tersebut berkembang dengan memimpin bisnis perumahan sewa. Pendapatan perusahaan mencapai rekor tertinggi sebesar 2,4559 triliun won pada tahun 2020, namun cenderung menurun menjadi 1,6745 triliun won pada tahun 2021, 556,5 miliar won pada tahun 2022, dan 467,5 miliar won pada tahun lalu. Laba operasional berubah menjadi defisit sebesar -161,5 miliar won pada tahun 2022 dan mencatat kerugian selama dua tahun berturut-turut dengan -246,1 miliar won pada tahun lalu.