[비즈한국] Bangunan di Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul, yang pernah digunakan sebagai rumah aman bagi mendiang Hwang Jang-yop, mantan sekretaris Partai Pekerja Korea Utara, dilaporkan telah terjual dalam lelang publik baru-baru ini dengan harga 12 miliar won. Setelah kematian Hwang, gedung ini sempat digunakan sebagai ruang rapat tertutup oleh Kementerian Unifikasi sebelum akhirnya tidak terpakai dan dibiarkan kosong untuk beberapa waktu. Seorang perwakilan dari Korea Asset Management Corporation (KAMCO) menyatakan, "Kami memutuskan bahwa menjual bangunan ini adalah tindakan yang rasional mengingat kondisinya yang sudah tua."
Menurut Korea Asset Management Corporation, bangunan di Nonhyeon-dong yang dulunya merupakan rumah aman Hwang Jang-yop terjual seharga 12,1 miliar won pada lelang keenam yang diadakan tanggal 26 lalu. Gedung ini dibangun pada Mei 1977 di sisi utara Stasiun Hak-dong, Jalur 7, dengan struktur satu lantai bawah tanah dan dua lantai di atas permukaan tanah (luas total 279㎡). Awalnya, harga taksiran bangunan ditetapkan sekitar 18,4 miliar won, namun karena gagal dalam lima kali lelang sebelumnya, harga penawaran terendah turun hingga kisaran 11 miliar won. Harga jual akhir mencapai 65% dari harga taksiran. Identitas pembelinya tidak diungkapkan.
Berdasarkan catatan resmi, bangunan yang terjual ini terdaftar sebagai fasilitas lingkungan (komersial). Pemerintah menerima bangunan ini sebagai pembayaran pajak dalam bentuk barang dari seorang individu pada Desember 1993, di mana bangunan aslinya merupakan rumah tinggal pribadi. Kementerian Strategi dan Keuangan (dahulu Kementerian Keuangan) menggunakan gedung ini sebagai hunian hingga pengelolaannya diserahkan kepada Kementerian Unifikasi pada November 2011. Kementerian Unifikasi kemudian mengubah peruntukan bangunan dari rumah tinggal menjadi fasilitas lingkungan (kantor) sebelum akhirnya menyerahkannya kembali ke Kementerian Strategi dan Keuangan pada Oktober 2019.
Keberadaan gedung ini mulai diketahui publik setelah kematian Hwang Jang-yop. Hwang adalah tokoh tingkat tinggi Korea Utara yang menjabat sebagai Ketua Majelis Rakyat Tertinggi selama 11 tahun sebelum membelot ke Korea Selatan pada tahun 1997. Setelah pembelotannya, pemerintah menggunakan gedung ini yang dikelola oleh Kementerian Strategi dan Keuangan sebagai rumah aman bagi Hwang. Setelah membelot, Hwang menjabat sebagai direktur Institut Kebijakan Unifikasi di bawah Badan Intelijen Nasional dan melanjutkan kegiatan menulis serta memberikan kuliah hingga ia meninggal dunia di tempat ini pada Oktober 2010. Sesaat setelah kematiannya, keberadaan rumah tersebut terungkap ke media.
Setelah kematian Hwang Jang-yop, gedung ini digunakan sebagai ruang rapat Kementerian Unifikasi. Hal ini terjadi karena fungsinya sebagai rumah aman tidak lagi relevan setelah lokasi tersebut diketahui publik. Pada November 2011, setahun setelah kematiannya, Kementerian Unifikasi mengubah peruntukan bangunan menjadi kantor dan menamainya "Ruang Rapat Nonhyeon-dong". Gedung tersebut kemudian dilaporkan digunakan sebagai fasilitas pertemuan tertutup bagi menteri/wakil menteri atau untuk menerima tamu eksternal. Sejak pengalihan wewenang pengelolaan kepada Kementerian Strategi dan Keuangan pada Oktober 2019, gedung ini dibiarkan kosong.
Kondisi di sekitar bangunan saat ini masih menyisakan kesan pengamanan ketat di masa lalu. Pagar setinggi 3 meter mengelilingi gedung, lengkap dengan kait besi dan kawat berduri di bagian dalam pagar. Saat Hwang tinggal di sana, dikabarkan bahwa atap dan pagar bangunan dilengkapi dengan banyak CCTV serta sensor inframerah yang dapat memantau 360 derajat. Saat ini, fasilitas keamanan tersebut telah dibongkar. Menurut laporan penilaian aset, meskipun secara dokumen bangunan ini terdaftar sebagai fasilitas lingkungan, kondisi fisiknya saat ini tetap teridentifikasi sebagai tempat tinggal.
Seorang perwakilan dari Korea Asset Management Corporation menyatakan, "Properti tersebut diserahkan kepada Kementerian Strategi dan Keuangan setelah tidak lagi digunakan oleh Kementerian Unifikasi, dan saat ini kami selaku lembaga pengelola titipan sedang melakukan manajemen aset tersebut." Ia menambahkan, "Karena bangunan ini sudah tua dan kosong, jika tidak dilakukan renovasi besar maka akan sulit dimanfaatkan. Oleh karena itu, kami memutuskan bahwa menjualnya adalah cara yang rasional untuk memastikan pemanfaatan aset yang efisien."