Eksklusif
Tiga anak mantan penasihat Hankook Tire, Cho Hyun-sik, menjual tanah di Yongin yang dihadiahkan oleh Ketua Kehormatan Cho Yang-rai

[비즈한국] Berdasarkan laporan Bizhankook, terkonfirmasi bahwa tiga anak dari mantan penasihat Hankook & Company000240, Cho Hyun-sik, baru saja menjual tanah di Yongin yang mereka terima sebagai hadiah dari kakek mereka, Ketua Kehormatan Hankook & Company, Cho Yang-rai, dengan harga sekitar 4,9 miliar won. Sejak ayahnya, Ketua Kehormatan Cho Yang-rai, menyerahkan saham induk perusahaan kepada adiknya, Ketua Cho Hyun-bum, pada tahun 2022, mantan penasihat Cho bersama saudara-saudaranya telah terlibat dalam sengketa manajemen dengan mengajukan permohonan pengampuan terbatas terhadap ayah mereka. Sejak permohonan tersebut diajukan, Ketua Kehormatan Cho telah memberikan aset properti yang dimilikinya kepada cucu-cucunya.

Menurut catatan industri dan registrasi properti, ketiga anak Cho Hyun-sik menjual lahan seluas 11.703 m² di Singal-dong, Giheung-gu, Yongin-si, Gyeonggi-do, yang mereka miliki bersama (masing-masing 1/3 bagian) kepada sebuah perusahaan pengembang properti dan perusahaan konsultan properti pada tanggal 19 bulan lalu. Harga jual total mencapai 4,94 miliar won. Hasil penjualan yang diterima masing-masing anak diperkirakan sekitar 1,6 miliar won. Ketiga anak mantan penasihat Cho tersebut berusia 21, 18, dan 11 tahun, di mana dua di antaranya masih di bawah umur. Tanah yang dijual tersebut terletak di dekat lapangan golf Taekwang CC dan saat ini kondisinya penuh dengan semak belukar.

Ketiga anak Cho Hyun-sik menerima tanah ini dari kakek mereka, Ketua Kehormatan Cho Yang-rai, dua tahun lalu. Ketua Kehormatan Cho membeli tanah di area Singal-dong tersebut pada bulan Juni 1971 dan menyimpannya selama lebih dari 50 tahun sebelum menghibahkan sebagian kepada tiga anak putra sulungnya, Cho Hyun-sik, pada bulan Agustus 2022. Pada hari cucu-cucunya menjual tanah tersebut, Ketua Kehormatan Cho juga menjual tanah seluas 1.599 m² di dekatnya seharga 1,41 miliar won. Pembelinya adalah perusahaan pengembang properti yang sama yang membeli tanah milik cucu-cucunya beserta perwakilan perusahaan tersebut.

Dana hasil penjualan tanah di Yongin milik anak-anak Cho Hyun-sik tersebut tampaknya akan digunakan untuk pembayaran pajak. Saat ini, apartemen Nine One Hannam di Yongsan-gu, Seoul, yang dimiliki oleh pasangan Cho Hyun-sik, telah dijadikan sebagai jaminan pajak oleh ketiga anaknya dan sang istri, Nyonya Cha. Hak tanggungan yang ditetapkan pada properti sebagai jaminan pajak, menurut debitur, adalah 3 unit untuk anak pertama (total nilai klaim 928,01 juta won), 3 unit untuk anak kedua (940,31 juta won), 3 unit untuk anak ketiga (1,03773 miliar won), dan 1 unit untuk Nyonya Cha (603 juta won). Mengingat usia anak-anak tersebut, tunggakan pajak mereka diperkirakan berasal dari pajak hadiah.

Properti yang dihadiahkan Ketua Kehormatan Cho Yang-rai kepada cucunya bukan hanya ini. Pada bulan Mei 2021, Ketua Kehormatan Cho menghadiahkan sebuah gedung komersial di Euljiro 3-ga, Seoul, kepada putra dari putra keduanya, Ketua Hankook & Company, Cho Hyun-bum (Artikel terkait: [Eksklusif] Menjelang pemeriksaan kejiwaan, Ketua Cho Yang-rai hadiahkan gedung senilai 16,9 miliar won kepada cucu di bawah umur). Cucu yang masih di bawah umur tersebut menjual gedung itu seharga 16,9312 miliar won pada bulan September di tahun yang sama, atau sekitar 3 bulan setelah pemberian hadiah tersebut.

Waktu pemberian properti oleh Ketua Kehormatan Cho Yang-rai terjadi setelah anak-anaknya mengajukan permohonan pengampuan terbatas terhadap dirinya. Sebelumnya, putri sulung Cho Hee-kyung (Ketua Yayasan Hankook Tire Sharing), putra sulung Cho Hyun-sik, dan putri kedua Cho Hee-won mengajukan permohonan pengampuan terbatas ke pengadilan pada bulan Juli 2020, setelah Ketua Kehormatan Cho menjual seluruh sahamnya di Hankook & Company kepada putra keduanya, Ketua Cho Hyun-bum, pada bulan Juni 2020. Mereka menyatakan, “Perlu diputuskan apakah keputusan ayah dibuat secara sukarela dalam kondisi mental yang sehat.” Namun, permohonan ini akhirnya ditolak dalam sidang tingkat pertama pada bulan April 2022, banding pada bulan April tahun ini, dan peninjauan kembali di Mahkamah Agung bulan lalu.

Pemberian hadiah lintas generasi dikenakan pajak yang berat. Menurut Undang-Undang Pajak Warisan dan Hadiah, jika kakek-nenek memberikan hadiah kepada cucu saat orang tua masih hidup, pajak dikenakan dengan tambahan 30% dari jumlah pajak terutang. Jika cucu adalah anak di bawah umur (di bawah 19 tahun) dan nilai properti yang dihadiahkan melebihi 2 miliar won, biaya tambahan ini naik hingga 40%. Saat ini, tarif pajak hadiah untuk dasar pengenaan pajak di atas 1 miliar won hingga 3 miliar won adalah 40% (pengurangan progresif 160 juta won), dan untuk properti di atas 3 miliar won adalah 50% (pengurangan progresif 460 juta won).

Pemegang saham terbesar Hankook & Company saat ini adalah putra kedua Ketua Kehormatan Cho Yang-rai, yaitu Ketua Hankook & Company, Cho Hyun-bum. Sebagai pendiri grup Hankook & Company, Ketua Kehormatan Cho menjual seluruh sahamnya di Hankook & Company kepada Ketua Cho Hyun-bum melalui transaksi di luar bursa pada bulan Juni 2020. Ketua Cho berhasil menjadi pemegang saham terbesar (42,03%), mengungguli kakaknya Cho Hyun-sik (18,93% per Maret tahun ini), serta kedua kakaknya Cho Hee-won (10,61%) dan Cho Hee-kyung (0,81%). Sengketa manajemen mereka dimulai setelah suksesi saham oleh ayah mereka, Ketua Kehormatan Cho Yang-rai.