[비즈한국] Lotte Asset Development, perusahaan pengembang properti milik Lotte Group, diketahui baru saja mengajukan pendaftaran merek dagang dengan nama ‘DUNDUN’ untuk digunakan dalam bisnis department store dan hipermarket. Mengingat perusahaan ini secara praktis tidak beroperasi sejak tahun 2019 setelah mengalihkan sebagian besar unit bisnisnya kepada afiliasi dan hanya menyisakan bisnis pengembangan, latar belakang di balik pendaftaran merek dagang baru ini menarik perhatian banyak pihak.
Berdasarkan Kipris, layanan informasi paten dari Kantor Kekayaan Intelektual Korea, Lotte Asset Development mengajukan merek dagang dalam bahasa Korea ‘던던’ dan bahasa Inggris ‘DUNDUN’ pada tanggal 20 bulan lalu, dengan tujuan penggunaan untuk bisnis department store dan hipermarket. Sebanyak 4 pengajuan untuk ‘던던’ dan 4 untuk ‘DUNDUN’ telah didaftarkan. Masing-masing dibagi berdasarkan kategori produk dan layanan, yaitu kelas 35 (hipermarket, department store, pusat perbelanjaan internet), kelas 36 (penyewaan bangunan komersial), kelas 37 (pemeliharaan dan renovasi bangunan), kelas 41 (organisasi acara seni budaya, taman hiburan), serta kelas 43 (layanan makanan dan minuman).
Hak atas merek dagang adalah hak untuk menggunakan merek tersebut secara eksklusif pada barang atau jasa yang ditentukan guna membedakan barang tersebut dari barang lainnya. Menurut undang-undang merek, seseorang yang sedang menggunakan atau berencana menggunakan merek di masa depan dapat melakukan pendaftaran. Namun, jika pendaftar tidak menggunakan merek tersebut pada barang atau jasa yang ditentukan selama lebih dari 3 tahun tanpa alasan yang sah, pendaftaran merek dapat dibatalkan.
Lotte Asset Development merupakan afiliasi pengembangan properti Lotte Group. Didirikan pada Desember 2001 dengan nama KB Soorim, perusahaan ini awalnya bergerak di bisnis penjualan bahan bangunan, namun setelah diakuisisi Lotte Group pada Juli 2007, perusahaan ini berkembang menjadi perusahaan properti komprehensif yang menjalankan bisnis pengembangan real estat dan operasional pusat perbelanjaan. Bisnis pengembangannya terutama berfokus pada proyek berskala besar di tingkat grup, seperti Lotte Mall Gimpo Airport, Lotte Center Hanoi di Vietnam, dan Lotte Buyeo Resort. Pada akhir tahun lalu, kepemilikan saham perusahaan dipegang oleh Lotte Holdings 004990 sebesar 89% dan Hotel Lotte sebesar 11%.
Saat ini, Lotte Asset Development praktis berada dalam kondisi tidak beroperasi. Pendapatan konsolidasi tahun lalu hanya berada di kisaran 600 juta won. Bahkan dengan pendapatan tersebut, perusahaan mencatat kerugian operasional sebesar 3,8 miliar won dan kerugian bersih sebesar 5,1 miliar won. Setelah mengalami defisit modal total pada tahun 2019 akibat dampak penghentian proyek Lotte Town di Shenyang, Tiongkok, Lotte Asset Development mengalihkan sebagian besar unit bisnisnya, selain bisnis pengembangan, kepada afiliasi lain. Operasional pusat perbelanjaan dialihkan ke Lotte Shopping 023530, layanan pengelolaan aset dan kantor bersama ke Lotte Chilsung, serta pengelolaan hunian ke Lotte E&C. Sejak saat itu, Lotte Asset Development tidak mencatatkan kinerja bisnis yang berarti.
Terkait pengajuan merek dagang ini, perwakilan Lotte Group hanya menyatakan, "Saat ini, bisnis dan jumlah staf Lotte Asset Development memang telah menyusut. Tampaknya pendaftaran ini dilakukan lebih awal sebagai kandidat nama untuk bisnis yang akan dijalankan di masa depan."